- 董董:谁来点评下腾翔悦府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
作为大类资产的一种,地产的特殊属性和地位来源于其与金融系统的密切联系,从地产的分析视角出发,虽然中短期的流动性、土地波动往往会在一定期间内掩盖长期的趋势,但人口变迁是难以改变的趋势性力量,塑造了房地产长期的格局。地产的周期变化本身就与人口密切相关。产权问题是大家买房时肯定会关注的一点,很多人都更加青睐70年大产权项目,但是每个人的需求不同、看法不同,对于产权问题也有着自己的想法,我们在选择房子的时候可以根据自己的需求决定,人口的增长会催生“人口敏感型投资”(Kuznets,1930),包括建筑、水泥等,这影响总供给扩张的速度,而人口也构成经济需求的底层力量,如此触发经济、地产的周期性波动。也有很多人比较偏爱小产权项目,因为小产权房价格低,位置也都还不错。本篇小编将为大家介绍的是腾翔悦府项目,一起来看看腾翔悦府怎么样,解答一下大家的问题,这个项目是小产权项目吗。
腾翔悦府项目是由兰山区财金集团建设的,品质好,质量佳,项目整体定位于新中式、低密度高端洋房社区,很多人问腾翔悦府怎么样,其实这个项目是很不错的,有着5重立体园林、全龄化社区,可以满足更多业主的需求,而且这个项目周边的配套是比较完善的,小区更是配有社区wifi、雾森系统、人脸识别系统、入户指纹锁等,可以打造舒适的居住环境。对于地产而言,关键的人群是劳动年龄人口,我们关注的核心人口统计指标是生产者对消费者比值。
腾翔悦府是小产权项目,他有着小产权房的均价低的优势,项目地处北城三期核心位置,性价比超高,建面130-155㎡瞰河小高、墅境洋房,小高均价5500元/㎡,洋房6800元/平米,一楼带院8000元/㎡,整体还是很不错的。劳动年龄人口,一般是指15-64岁之间的人口组。把年龄在15-64岁之间的人口定义为生产者(也称为抚养者),把年龄在15岁以下以及65岁以上的人口定义为消费者(也称为被抚养者),生产者/消费者的比值越高,意味社会生产力越高,抚养负担更小,人口红利越明显,反之,生产者/消费者的比值越低,则意味着人口红利越少。从二战后各个国家的经验来看,生产者/消费者低于2往往形成人口负担,因为此时人口抚养比将超过50%。
老龄化、抚养比上升反映的是生产者/消费者比值下降的另一面。人口及结构的动态变化过程可类比为“年龄移民”,随着时间的推移,儿童、少年成长并“移民”成中青年,中青年人口“移民”成老年人口,反映了年轻人口减少而老龄人口比例相应增长的动态过程(魏下海,2015)。因此,利用生产者/消费者可以将人口结构变化中的问题统一起来。很多人说小产权项目不应该买,小产权项目风险太大,且房子质量也是无法保证的,但是小产权项目能不能买,是要看项目本身的,本篇小编为大家介绍的腾翔悦府项目就很不错,是值得购买的。以上便是小编对于腾翔悦府怎么样,是小产权项目吗的相关介绍,想了解更多详细情况,我们可以致电临沂吉屋网置业管家咨询。