科技佳苑发展潜力怎么样？房价能涨吗

来源：吉屋网发布时间：2021-08-13 14:38:57

在买房时，发展潜力是我们非常看中的，在保证自身需求的同时，我们肯定是希望买的房子以后的房价能涨的。人人都知道城市发展的基本面研究是正道，但理念很丰满，但现实很骨干，不是每个人都会研究一个城市的经济发展和经济的发展状况的，科技佳苑的位置就在新建的高新区板块，一起来看看该项目的发展潜力怎么样，以后房价能不能涨吧。能够持续稳定上涨、波动小的房子，是好房子。我将自上而下的比较和自下而上的将房价的波动比较紧密结合，在对房价的自上而下行业比较上，可分成需求的商业模式、所处城市的房地产发展阶段、房地产行业的竞争格局和房地产行业的景气度几个维度。

科技佳苑房价能涨吗？我们看一下项目具体的配套：

科技佳苑，临沂科技佳苑是临沂高新区的新楼盘, 开发商临沂高新置业, 科技佳苑普通住宅产权为70年, 预计开盘时间为7#-10#已于2019年12月15日开盘, 价格平均5500元/平方米。该楼盘位于湖北路与俄黄东路交汇南200米, 小区规划占地面积56666 ㎡, 建筑面积166442 ㎡, 容积率2.90, 绿化率35%。停车场等项目，根据*新的消息，其中主体结构已经全部完工，这样的地理位置及配套发展可以说是非常有潜力了。

我们对房价要看得更长期，对短期波动有一定的容忍性。比如一个房产项目可能阶段性短期不涨，我们可能大概率不会把它卖掉。长期来看，这种容忍性可能对组合是一个正面的贡献。如果一定要分主次，品牌*重要。对房地产后时代的开发公司来说，品牌是根本，产品虽然需要产品质量的支撑，需要渠道的覆盖，但是*后真正影响消费者购买行为的还是品牌和品质。给消费者形成的品牌认知度更好，或者品牌更高档，长期来看是一门更好的房产项目。而现在科技佳苑的在售房价、配套、位置及发展潜力来看，未来房价是非常存在上涨可能的。

科技佳苑发展潜力怎么样？房价能涨吗

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