房源君澜凤凰城值得投资吗？公摊面积小会有什么影响

来源：吉屋网发布时间：2021-07-03 14:34:00

这两年大部分人在购买新房的时候，都已经转变了思路，大家已经不满足于获得优秀居住体验就行了，还希望买到未来有着不错发展潜力的项目，这样就可以把买房做为一种投资了。临沂符合这样需求的项目其实有不少，大部分销售成绩优秀的楼盘都符合这个标准。在看房的时候，可以多了解下相关内容。那么，房源君澜凤凰城值得投资吗？公摊面积比较小的话会有什么影响？

房源君澜凤凰城值得投资吗

其实这两年河东区销售的很多项目都是有着不错发展潜力的，因为整个区域的房价提升都是显而易见的，而且会继续保持这种稳中有升的态势。房源君澜凤凰城这样的优质项目自然未来会有不错的价值提升空间，考虑投资买房的话，它是非常适合的选择。而且这个项目的性价比是很不错的，在河东区也属于很有吸引力的项目，在这里买房自住效果也是很优秀的。

公摊面积小会有什么影响

在购买新房的时候，公摊面积这个说法相信是大部分人都深恶痛绝的，它会严重影响我们的得房率。公摊面积小的项目如今并不多，选购这样的楼盘会有什么影响，它的优点和缺点分别是什么？虽然说公摊面积低的房子购买成本低，但是公摊面积太小会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施(如电梯数量)规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。因此，购房者不应过分追求低公摊率。

对于购房者来说，公摊面积比较低的话，购房成本相对来说也比较小，因为公摊面积低，购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。

总的来说，对于房源君澜凤凰城值得投资吗这个问题大家是不用担心的，这个项目综合表现是非常出色的，投资买房选它绝对是没有问题的。项目是品牌房企开发的，质量上有着出色表现，内部的规划设计也是非常到位的。在买房的时候，要尽量选择公摊比例小的项目，住起来更舒服。但是需要注意过犹不及，公摊也不能太小，更多详细房地产内容可以关注临沂楼盘信息。

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