2021年临沂买房要懂哪些知识？避坑就要多了解

来源：吉屋发布时间：2021-07-01 14:25:23

买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：买房*要交多少钱、买房贷款有哪些还款方式、买房过户问题。接下来大家就一起来学习下。

买房*要交多少钱

现在工薪族买房一般会选择商贷或者公积金贷款，只要攒够足够的*就能买到心仪的房子。贷款*一般取决于银行，银行有规定，*新贷款购住房(注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的*20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，*比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低*比例尽快回笼资金，并不会特别要求*的比例，这主要看银行的政策要求。

买房贷款有哪些还款方式

很多*次贷款买房的人还对还款方式不甚了解，具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。目前比较常用的还款方式是等额本息和等额本金还款，等额本息的利息是不会随着本金的减少而减少的，银行资金占用时间长，还款总额利息相对较高。等额本金一般先多还后少还，适合有一定经济基础的中年人，还款的利息会相对较少。

买房过户问题

房屋过户要去房地产交易中心办理，不同的情况过户的要求也是不一样的。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、买方向银行提出贷款申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

看完这篇对购房知识买房*要交多少钱、买房贷款有哪些还款方式、买房过户问题的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！

2021年临沂买房要懂哪些知识？避坑就要多了解

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