怎样才能买到好房？其实并不复杂！

来源：吉屋发布时间：2021-06-29 10:25:23

买房是一件开心的事情，如果买房过程中不注意细节，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情，我们不光是要关注房子质量、口碑等问题还要注意到其他的相关问题。购房者想在怎样才能买到好房？其实并不复杂！？下面我给大家介绍一些买房的常识。

如何进行楼层选择

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择;二、注意观察景观;三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要;四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况;五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。

买房要交哪些税费

购买江督府一般要交契税、屋维修基金、购房款、物业费等费用，如果在买房的过程中没听到过要交的费用名称，*找专业人士去了解是否有这项费用，避免多缴费，减少购房成本。

层高的重要性

层高从字面上理解也就是一层房屋的高度，根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。以上这些经典买房知识你理解了吗？有任何疑问欢迎咨询吉屋管家。

怎样才能买到好房？其实并不复杂！

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