临沂城市大动作，临沂城区两大片区*新规划

来源：临沂自然资源规划发布时间：2021-06-25 15:10:29

近日

临沂市自然资源和规划局发布

批前公示

涉及北城新区二期

以及河东区这些地方……

6月22日，

临沂市自然资源和规划局发布

《临沂市北城新区二期控规优化

暨奥体片区城市设计》

批前公示。

【项目名称】

《临沂市北城新区二期控规优化暨奥体片区城市设计》

【内容涵盖】

项目包括《临沂市北城新区二期控制性详细规划修编》、《临沂北城二期及河东滨河东岸部分地段城市景观与城市设计》和《临沂市奥体中心地块城市设计项目》三部分规划内容。

【规划范围】

控制性详细规划及城市设计范围西至祊河路、东至滨河西路、南至南京路、北至长春路，规划总用地面积21平方公里。奥体片区城市设计范围西至沂蒙北路、东至滨河西路、南至西安路、北至长春路，面积6.3平方公里。

控规用地布局规划图

【功能定位】

临沂产城融合新高地，高质量发展示范区。

【规划结构和土地利用规划】

规划形成“一心、两轴、十组团”的空间结构。“一心”：以奥体中心作为核心带动，联动高铁片区、老城，围绕“体育+”拓展专业服务、特色消费、文化体验等功能。“两轴”：西安路，为都市生活轴，是多功能复合轴线；沂蒙路，为北城发展轴，联系北城新区、主城区和高铁片区。“十组团”：*至第十功能组团。

控规规划结构图

【公共服务设施规划】

布局优质配套设施，构建社区、邻里、街坊三级配套设施生活圈，覆盖率100%。提升公共服务水平，建设一批高质量的学前、义务、*阶段教育设施，实现全覆盖。配置高标准均衡化医疗卫生资源，全面打造15*基层医疗服务圈。建立完备的文化服务和全民健身体系。

【道路交通规划】

构建便捷交通体系，规划形成四级道路系统，干道系统为“五横十纵”，构成中心城区重要的交通通道，满足城市快速通行。同时结合城市滨水绿地与道路绿地等开敞空间，设置绿道慢行系统，打造绿色公共交通体系。

【绿地水系规划】

构建城市生态安全格局，规划建设林城相融、林水相依的生态城市，增强碳汇能力，发挥护蓝、增绿、通风、降尘等作用。依托西安路百米绿带，联合街头绿地，构建日常休闲活动等功能空间，营造全新的健康生活方式。

【城市设计】

规划以多样的建筑风貌，展现临沂的城市形象。在设计中，注重传统文化、时代风貌的融合，创新美化建筑立面，注重城市天际线的塑造。在公共空间的营造上，做到主次有序、形式多样，形成活泼、安全的城市空间。做到突出城市特点，展示城市亮点。

城市设计日景鸟瞰图

北城二期以面向未来的活力城市为出发，构建“一心两轴三带多廊”的总体格局，以核心项目引领区域发展；在景观形象上，一是突出奥体中心、沂蒙北路商务中心、应用科学城等几个重要的空间节点，二是突出以城市干道、百米带状绿轴及滨河空间为依托的生态绿廊。

1、公示时间：2021年6月22日——2021年7月21日。

2、公示方式：临沂市自然资源和规划局网站 http://gtj.linyi.gov.cn/

3、公示意见反馈方式（有效反馈意见需联系人注明真实姓名、联系电话、联系地址）：

通信地址：临沂市北城新区北京路7号临沂市自然资源和规划局，邮编276000；

电子邮件：lyghjghk@126.com；

联系电话：0539-8729058。

奥体中心项目

日前，

临沂市自然资源和规划局发布

河东四片区局部路网调整方案

批前公示

一、规划名称：

临沂市河东区四片区(东城新区、工业园片区、旧城片区温泉路南段片区)局部路网调整方案

二、规划范围：

规划区域位于临沂河东区中北部，规划范围为北至南京东路、凤凰街，南至凤凰大街，西至东兴路，东至陶然北路。规划总用地面积16.28平方公里。

三、规划说明：

规划范围内部分原规划道路存在与实际建设情况或道路功能不符的问题;城市更新的需要，因此对规划范围内进行相应路网调整及用地优化调整。

本方案道路调整类型包括：道路红线宽度调整、道路线位调整以及道路技术修正三种类型，共计 22条道路。在原有控规基础上，调整路网结构，强制性内容不减少，对局部地块进行用地优化调整，加快沭埠岭一路绿带公园建设。

通过调整，道路网结构更加合理，道路密度增加，道路面积增加 ; 绿地面积增加，增加了生态效益。

四、公示时间：

2021年6月22日一2021 年7月21日 (30天）

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

五、意见受理：

0539- 8729058 (受理电话)

0539- -8729618 (技术咨询)

地块区位图

地块在片区的位置

原控规路网方案

调整后路网方案

路网调整情况汇总表

期待临沂越来越好！

免责声明：此信息来源于临沂自然资源规划，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

临沂城市大动作，临沂城区两大片区*新规划

推荐楼盘

一方中梁和府