在我们的生活中,物业的存在,可以为我们解决很多麻烦事,现在的住宅小区、办公楼等,也大多有专业的物业公司进行管理,业主定期向物业公司缴纳物业费,物业公司在进驻的时候,与小区业主签订相关的物业服务合同。但是很多人不知道的是,物业管理费包含了哪些费用,只知道需要交,而且发生物业服务合同纠纷又该怎么解决呢?本篇小编就带大家一起来了解一下。
不管是在哪个城市,物业管理费包含了哪些费用基本都是大同小异的,一般来说,主要包含了人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧费用;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。
物业服务合同纠纷的解决方法需要房管部门监管以及相关政策引导,或成立社区调解组织,调处物业服务合同纠纷,也可以通过法官进社区、现场释法解决纠纷,仲裁解决,通过诉讼途径解决等方式解决,具体需要看不同的情况。
以上便是小编对于临沂物业管理费包含了哪些费用,发生物业服务合同纠纷又该怎么解决的相关介绍,我们经常会看到关于物业问题的纠纷,业主对物业不满意,物业认为自己该做的已经做好,发生这种情况的原因除了物业的不作为,还有业主对物业所管理范围的不了解,想要解决这种矛盾,需要物业公司与业主的双方共同努力,打造更美好的社区环境。想了解更多房产知识,可以持续关注临沂吉屋网置业管家咨询。