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2021年,开春,临沂楼市平稳运行,2月份春节疫情防控张弛有度,房地产销售所受影响并不大,依然火爆,整体比去年同期有所上涨。今天,吉屋编辑带大家看一下2021年1-3月临沂房地产企业的销售排行情况:
2021年临沂房地产企业销售TOP10
排名 |
企业名称 |
销售金额 (亿元) |
排名 |
企业名称 |
销售面积 (万㎡) |
1 |
儒辰集团 |
27.6 |
1 |
儒辰地产 |
36.2 |
2 |
万城集团 |
16.5 |
2 |
万城集团 |
19.3 |
3 |
中南置地 |
15.1 |
3 |
房源集团 |
13.5 |
4 |
房源置地 |
10.4 |
4 |
中南置地 |
12.9 |
5 |
鲁商发展 |
8.4 |
5 |
鲁商发展 |
8.0 |
6 |
泰盛恒 |
8.1 |
6 |
绿地控股 |
7.9 |
7 |
绿地控股 |
7.7 |
7 |
万科 |
6.4 |
8 |
万科 |
7.4 |
8 |
泰盛恒 |
4.3 |
9 |
碧桂园 |
4.5 |
9 |
山东宝德实业集团 |
3.8 |
10 |
山东宝德实业集团 |
3.9 |
10 |
碧桂园 |
3.7 |
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1-3月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据CREIS中指数据在临沂的销售监测数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-3月份,临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为104亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积107.7万㎡。儒辰集团一季度表现*-优,以销售金额27.6亿元、销售面积36.2万㎡的销售业绩夺得排行榜双榜冠-军!万城集团不甘落后,以销售金额16.5亿元、销售面积19.3万㎡的销售业绩位列销售排行榜双榜亚军!
2021临沂商品住宅项目销售金额TOP10(1-3月)
排名 |
项目名称 |
区域 |
销售套数 (套) |
销售面积 (万㎡) |
销售金额 (亿元) |
1 |
中南 春风南岸 |
兰山区 |
579 |
7.3 |
8.1 |
2 |
兰山区 |
154 |
2.9 |
5.4 |
|
3 |
绿城临沂 城际空间站 |
兰山区 |
413 |
5.3 |
5.2 |
4 |
蓝钻壹品 |
平邑县 |
437 |
6.5 |
5.2 |
5 |
万城 春暖花开 |
罗庄区 |
333 |
4.4 |
4.3 |
6 |
鲁商万科 新都会 |
河东区 |
259 |
3.3 |
3.5 |
7 |
鲁商 万科城 |
兰山区 |
181 |
2.5 |
3.5 |
8 |
儒辰 |
经开区 |
296 |
4.2 |
3.2 |
9 |
儒辰 |
罗庄区 |
260 |
3.3 |
2.9 |
10 |
儒辰 璟宸府 |
兰山区 |
78 |
1.1 |
2.0 |
中南春风南岸持续热-销,以8.1亿的销售额位居榜首;第二位是金泰锦府,销售金额为5.4亿;其次,绿地临沂城际空间站排名第三,销售金额为5.2亿。
2021临沂商品住宅项目销售面积TOP10(1-3月)
排名 |
项目名称 |
区域 |
销售套数 (套) |
销售面积 (万㎡) |
销售金额 (亿元) |
1 |
中南 春风南岸 |
兰山区 |
579 |
7.3 |
8.1 |
2 |
金泰锦府 |
兰山区 |
154 |
2.9 |
5.4 |
3 |
绿城临沂 城际空间站 |
兰山区 |
413 |
5.3 |
5.2 |
4 |
蓝钻壹品 |
平邑县 |
437 |
6.5 |
5.2 |
5 |
万城 春暖花开 |
罗庄区 |
333 |
4.4 |
4.3 |
6 |
鲁商万科 新都会 |
河东区 |
259 |
3.3 |
3.5 |
7 |
鲁商 万科城 |
兰山区 |
181 |
2.5 |
3.5 |
8 |
儒辰 掌舵东岸 |
经开区 |
296 |
4.2 |
3.2 |
9 |
儒辰 百合兰庭 |
罗庄区 |
260 |
3.3 |
2.9 |
10 |
儒辰 璟宸府 |
兰山区 |
78 |
1.1 |
2.0 |
2021年1-3月份,临沂商品住宅项目销售面积TOP10总合计销售面积为41.4万平,排行榜前三位项目销售面积均超过5万平!其中,中南春风南岸荣登销售面积冠-军宝座,销售面积7.3万㎡;蓝钻壹品以6.5万㎡位列第二;绿地临沂城际空间站以5.3万㎡的销售面积排名第三。
2021临沂商品住宅项目销售套数TOP10(1-3月)
排名 |
项目名称 |
区域 |
销售套数 (套) |
销售面积 (万㎡) |
销售金额 (亿元) |
1 |
中南 春风南岸 |
兰山区 |
579 |
7.3 |
8.1 |
2 |
金泰锦府 |
兰山区 |
154 |
2.9 |
5.4 |
3 |
绿城临沂 城际空间站 |
兰山区 |
413 |
5.3 |
5.2 |
4 |
蓝钻壹品 |
平邑县 |
437 |
6.5 |
5.2 |
5 |
万城 春暖花开 |
罗庄区 |
333 |
4.4 |
4.3 |
6 |
鲁商万科 新都会 |
河东区 |
259 |
3.3 |
3.5 |
7 |
鲁商 万科城 |
兰山区 |
181 |
2.5 |
3.5 |
8 |
儒辰 掌舵东岸 |
经开区 |
296 |
4.2 |
3.2 |
9 |
儒辰 百合兰庭 |
罗庄区 |
260 |
3.3 |
2.9 |
10 |
儒辰 璟宸府 |
兰山区 |
78 |
1.1 |
2.0 |
2021年1-3月份,临沂商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3019套。中南春风南岸项目以549套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现强势优异;蓝钻壹品以437套位居第二位;绿地临沂城际空间站排名第三,成交413套。
01
房产市场解读
数据来源:CREIS 中指数据
分总价段来看,80-100万元、100—120万元、120-150万元三个中等总价分段销售*,销售占比均在20%左右;其次是150-200万元分段,成交占比13.6%。
一季度整体来看,80-150万元是购房者*为关注的价格区间,其次是150万元以上的高总价区间。
数据来源:CREIS 中指数据
分面积段来看,一季度商品住宅销售各面积段中,120-140㎡改善户型*受欢迎,销售占比达40.8%。其次是140-180㎡三室四室大户型,占比34.9%,超三分之一;90-120㎡刚需户型成交占比15.4%。2021年1-3月份整体上的销售主力户型面积区间在90-180㎡,总占比91.1%;超过180㎡的高端户型占比7.5%。