临沂房产赠与过户需要什么手续，二手房过户在哪里办理

来源：吉屋网发布时间：2021-04-04 14:21:37

我们平时所说的房产过户，有好多方式，包括转让、买卖、赠与、遗产继承等，一般来说，在买卖二手房的时候，大家一般也是通过买卖过户，对于赠与并不是太清楚，但是，对于房产过户，我们所需要了解的知识越详尽越好，所以，本篇吉屋小编将为大家介绍的是房产赠与过户的相关问题，一起看看临沂房产赠与过户需要什么手续，二手房过户在哪里办理。

临沂房产赠与过户需要什么手续

赠与有两种情况，一种是有房有贷，一种是有房无贷。房子贷款没有还清是不能进行更名的，如果想要更名，需要提前还清贷款，或者申请变更《借款合同》中的借款人和抵押人。有房无贷款的情况视为赠与。房产证赠与需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书，然后受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证，*后办理公证。

二手房过户在哪里办理

二手房过户在哪里办理？很多想要购买二手房的人都会有这个疑问，而守护过户需要在房管局办理，办理时需要双方的身份证原件以及复印件、*本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

现在的时代房价都比较高，为了减轻家庭压力，很多人都会选择购买二手房，二手房的价格相比于新房，价格还是稍微便宜一点的，但目前临沂二手房价格虚高，如果加上税费、房屋老化等原因，还不如直接考虑二手房，即使想要在短时间内入住，也有准现房可以选择，经开区元沃御景苑就是不错的选择。以上是小编对于临沂房产赠与过户需要什么手续，二手房过户在哪里办理的相关介绍，想要了解更多购房知识、更多楼盘薪资，可致电置业管家咨询。

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