贷款买房是现在大多数人购房时会选择的方式,即使能够全款购房,一般来说,也不会有人选择这种方式。而且大多数普通人还是只能依靠贷款买房的,关于贷款买房,只要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种形式,但选择不同的贷款形式,贷款利率、申请条件等各方面要求都是不同的,商业贷款、公积金贷款是大家比较熟悉的,我们本篇要说的是组合贷款,一起看看临沂买房组合贷款有什么优势?组合贷款很划算吗。
组合贷款是指房贷分为两部分,一部分是使用的公积金贷款,剩余部分使用的是商业贷款,分开计算贷款利息。临沂买房组合贷款有什么优势?公积金贷款利率低是大家熟知的,如果选择组合贷款,能够降低一部分利息,比全部使用商业贷款利息低。组合贷款的相应额度也会比较高,公积金贷款有额度限制,不足的部分就可以用商业贷款补齐。
组合贷款很划算吗
如果公积金贷款额度不足,很多人会选择组合贷款,因为它兼具公积金贷款、商业贷款的优点,那么,组合贷款很划算吗?按照利率计算,如果商业贷款部分比重较低,组合贷款还是很划算的。
但我们要注意的是,申请组合贷款的时间会比较长,如果贷款比较着急,不想等待长时间,还是不要选择这种方式的好。现在也有很多人会缴纳住房公积金,所以,不管是现在有购房打算还是目前没有购房打算的人,都应该注意起来,合理运用公积金,在日后的时候可以派上大用场。以上便是小编对于临沂买房组合贷款有什么优势?组合贷款很划算吗的相关介绍,想了解更多购房知识,可关注临沂吉屋网。