在购房时,我们经常会遇到开发商在销售时,以赠送的地下室的形式招揽生意,许多购房者因为地下室可以扩大空间、增加储存面积的原因被吸引,且是赠送面积,不计入计价面积,很多消费者都会被吸引,但在交付时,可以会出现地下室不符合约定的情况,这样的话,会不会产生纠纷呢?所以,我们在遇到赠送地下室的时候时,需要好好考虑一下。本篇我们就一起看看地下室赠送是怎么回事,地下室赠送面积能写进购房合同吗。
在新规实施之前,地下室空间被开发商作为免费赠送的空间,用来吸引购房者。但新规实施后,地下室不能再免费送。但地下室(半地下室)结构层高≤2.2米的,还是可以算作二分之一的面积。因此可以在地下室报规划时按照车库标注、报批,交付后,就可以用原来的办法偷100%面积。
地下室赠送面积能写进购房合同吗,是不能写进购房合同的,如果赠送面积出现问题,开发商不承担责任,房屋拆迁的话,赠送面积也不会列入补偿面积中。
以上便是小编对于地下室赠送是怎么回事,地下室赠送面积能写进购房合同吗的相关介绍,如果遇到地下室赠送的情况,一定要仔细,即使不能写进购房合同,也应该在补充协议中注明赠送面积,规避风险。如果想要开发商赠送储藏室、地下室等,可以匹配合适的房源,福泰御河湾项目就不错,还是准现房,可以选择购买。有想更详细了解福泰御河湾项目的购房者,可致电吉屋网置业管家咨询。