集中供地对房地产的影响，房企该如何选择

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 16:24:08

自天津“集中供地”新政后，22个重点城市推行了土地集中出让制度，部分重点城市暂缓土地挂牌，重点城市的优质地块在短期内面临断供，非重点城市的宅地供应量明显增加，但值得我们注意的是，两集中新政落地后对于非重点城市的影响，本篇我们就来一起看看集中供地对房地产的影响，房企该如何选择。

集中供地对房地产的影响

从区域上看，非重点城市的宅地供应量热度上升，高热地块进一步向郊县“下沉”，在“三条红线”影响下，部分房企投资收敛，全国化规模房企开始布局三四线城市，已经实现了全国化布局的房企资金实力更为雄厚，在一二线核心城市土地供不应求、拿地金额较大的背景下，部分房企在投资聚焦时，选择了“下沉”。集中供地对房地产的影响还是很大的，对于区域型房企来说，投资聚焦区域内三四线城市以及1-2个周边核心城市成主流方式。

房企该如何选择

如果在22个城市抢不到地的房企，房企该如何选择，可能只能转战三四线城市以及更多县城，新房限价导致一二线城市利润薄，优质的三四线城市竞争将会增强。

以上便是小编对于集中供地对房地产的影响，房企该如何选择的相关介绍，在集中供地模式下，小房企拿地将会更加困难，实力若，本身在大城市就拿不到地，早就已经下沉到三四线城市，但这种集中供地的模式会更加透明，房企很难走后门，以后的一二线城市，将会是大房企的天下。更多房产政策，可关注临沂吉屋网。

集中供地对房地产的影响，房企该如何选择

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