楼市热议 | 未来房产税是不是会影响临沂房价

来源：吉屋网发布时间：2021-03-12 17:44:19

*近几年对房地产税的呼声就是一直没有停过，尤其是这个房地产税对临沂本土的中介和房产销售人员来说真的是息息相关，昨天才结束的两会闭幕式，因为从20年开始就没有提房地产税的问题，所以这个房产中介和销售人员又活络起来了，尽管笔者本人也是从事房产行业的，但我觉得朋友圈里面有一些房产从业同事发的内容把这个房产税推出的延迟和临沂房价联系到一起，真的觉得还是误判，甚至更多的是误读，我认为有必要解释，让一直关注我们的客户不要被这样的错误解读形成情绪化的错误决策。

未来房产税是不是会影响临沂房价

笔者我在这里表达一个观点：那就是国内的房地产税一定会推出只是当下不适合，推出房地产税仅仅只是时间问题，但，房地产税推出后按国际经验来看影响十分的有限，按韩国、日本等发达国家的经验来看，房地产税的推出只在推出当期对房价有降价影响，而初期影响过去以后房产税真正受影响的是哪些刚需购房者，毕竟我们不得不面对的现实就是富人不差那点税，穷人买房已经是很辛苦缴税更辛苦，所以房产税的推出很大可能会加剧当下的贫富差距和当下财富分配的不均，所以未来房产税的推出会对临沂房价的影响比较有限。

尽管笔者上面提到了当下房产税推出的不合时宜，但就目前的发展来看未来房产税是一定会推出的，因为随着当下土地财政的逐步枯竭，未来的地方财政肯定是要换一个来源的，目前来看也就是房地产税更可以持续，且税基规模大可以再次支撑起未来的城市基础设施建设。

综上所述，未来房产税的推出是一定的，但是未来房产税推出以后对临沂房价的影响，笔者在这里认为是可以忽略不计的，至少笔者认为那些指望房产税推出以后临沂房价可以出现大降的，目前来看还不太现实。

楼市热议 | 未来房产税是不是会影响临沂房价

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