什么是容积率，容积率多少居住更合适

来源：吉屋网发布时间：2021-03-08 17:00:00

购房小白在踏入售楼处的那一刻，就可能已经掉入陷阱，如果对房产知识、楼盘信息没有一个系统的认识，很可能稀里糊涂买到居住不舒适的房子，在购房时，有一个大多数人都容易忽略的指标，那就是容积率，当对比许多楼盘时，我们可能会从位置、配套等方面判断楼盘优劣，但只有一个楼盘时，我们可以通过容积率来判断，因为容积率会直接决定楼盘的品质，本篇我们就来说说什么是容积率，容积率多少居住更合适。

什么是容积率

很多人都比较疑惑什么是容积率，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率会影响居住的舒适度，所以在买房时，我们需要知道容积率多少居住更合适。

容积率多少居住更合适

优质的小区，容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，很多时候，为了低容积率，小区会采用高低配方式，别墅、洋房与高层结合打造低容积率，在实际过程中，同样的容积率，纯高层居住舒适会比高低配更舒适。综合来说，容积率低，居住舒适度会更高。

以上便是什么是容积率，容积率多少居住更合适的介绍，容积率高，居住拥挤，小区绿化面积减少，采光、通风等都会受到影响，居住舒适度也会变得不好。如果容积率比较低，房价也会相应变高，但居住舒适，大家可以根据自己需求选择合适的容积率，带来不一样的居住体验。若想了解更多房产知识和楼盘详情，可致电置业管家。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

什么是容积率，容积率多少居住更合适

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