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购房合同是开发商与购房者双方签署的一份合同,双方签署合同后,如果没有在房管局进行备案,开发商可能会因为资金原因一房多卖,侵害购房者的利益,造成经济上的损失,所以,在签署完购房合同后,应该尽量催促开放商去办理备案手续,关于临沂购房合同备案什么意思,需要多长时间,以下会带来更详细的解答,可以一起看看。
因为地方不同,不同区域对于备案管理也不同,临沂购房合同备案什么意思,指的便是开发商与购房者双方签署的合同备案,实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约,可以促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可以让购房者更加放心,更好的为消费者规避风险。
购房合同备案需要三十个工作日。开发企业在签约之日起30日内,向房地查案管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。目前,很多城市都采取房屋买卖合同网签备案,在网上就能完成备案,流程更加简单,可以有效节省时间。
以上是临沂购房合同备案什么意思,需要多长时间的相关介绍,而且备案还与按揭贷款有关系,有些地区不用办理备案就可以办理按揭贷款,但有些地区没有备案是安不了按揭贷款的,而且*终要合同备案后才能办理《房屋不动产权证》,如此看来,购房合同备案是很有必要的。如果想了解更多房产知识,可以关注临沂吉屋网,如果有感兴趣的楼盘项目,想咨询楼盘*新价格、动态等消息,可以致电吉屋置业管家,会详细为您解答,匹配更合适房源。【更多资讯,更多优惠,请关注临沂吉屋网】