什么是房屋产权年限，房屋产权年限从什么时候开始算

来源：吉屋网发布时间：2021-03-06 08:00:00

买房关注产权问题是很有必要的，大产权、小产权，70年产权、40年产权，关于产权有很多名词，因产权年限缩水而饱受损失的事情也能尽量避免。一般情况下，开发商对外出售房屋时会标明产权为70年，事情上产权真的是70年吗，这就要从房屋产权年限入手详说了，本篇我们就来看看什么是房屋产权年限，房屋产权年限从什么时候开始算。

什么是房屋产权年限

房屋产权年限是指房屋的建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、公用建筑，按照建筑类型不同，房屋产权年限不同，一般来说，住宅用地房屋产权年限为70年，综合用地50年，商业用地40年，什么是房屋产权年限，以上就是回答，下面一起看看房屋产权年限从什么时候开始算。

房屋产权年限从什么时候开始算

房屋产权年限从批地之日算起，房屋本身的使用年限是永久的，但土地使用年限是70年，因为从国家出让时计算开始，加上开发周期，*后剩余使用年限可能不到70年，有可能是三十几年或六十几年。

如果房屋产权年限到期怎么办？不用担心，是可以续期的，70年产权住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期，40年住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。以上便是关于什么是房屋产权年限，房屋产权年限从什么时候开始算的介绍，如想了解更多房产信息，可关注临沂吉屋网。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

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