五证两书指的是哪些，重要吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-06 08:00:00

房子的购买，对于很多人来说都是人生中的大事之一，在买房时，我们需要了解更多关于房产方面的知识，比如五证两书这件事。这些证件是很重要的，在买房时我们需要好好查看所购房屋是否具备这些证件，避免出现开发商跑路、烂尾等情况，尽可能的为自己规避风险，保障资金安全。本期，小编要说的是五证两书指的是哪些，以及五证两书的重要性。

五证两书指的是哪些

五证是指开发商在预售商品房时应具备的法定证件，证明其销售行为合法，保障购房者与之签订的合同合法有效，其中包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，两书是指《商品住宅使用说明书》、《商品住宅保证书》，五证两书指的是哪些，就是上面所说。

五证一书重要吗

五证两书是很重要的，如果没有这些，开发商可能没有建造资质、出售资格，房子质量不能保障，且在这种情况下，签订的购房合同无效，购房者权益不能保障，风险很大。

购买五证不全的房子会面临很多风险和陷阱，在设计到如此大额的金钱交易时，还是谨慎为好，因为只有无证俱全，才能*终拿到不动产证，有不动产证后才能进行转售。为了避免后续发生不可预知的事情，买房前，一定要注意查看五证一书。关于五证两书指的是哪些的介绍就到这里，如果想了解更多房产知识，关注临沂吉屋网，有感兴趣的楼盘项目，可以致电置业管家。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

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