- 森:泰鲁时代城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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购房流程大家或多或少都知道一些,在操作时,也会按照流程签署一些合同,但在签完合同后,有些购房者会因为马虎大意或其他原因造成购房合同丢失,要知道,购房合同是对双方利益的保障和制约,如果丢失,会带来很大的风险。知道购房合同的重要性,如果还是丢失了呢?本篇我们就来说说购房合同丢失有什么风险,以及丢失后如何补办。
购房合同是买受人和房地产开发企业买卖商品房的协议,是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据,能够明确双方权利、义务,购房合同丢失有什么风险,如果购房合同丢失,购房者与开发商发生纠纷时,不利于购房者维护自己的权利,所以,购房合同还是要保护好的。
在没有做预售登记前,如果丢失购房合同,只需与开发商重新签订购房合同即可。如果已做完预售登记,没办理银行按揭前丢失,应在报刊刊登声明合同作废,三月期满后,去预售登记机关注销所丢失购房合同,然后重新签订。如果是做完预售登记、已办理按揭,补办时除完成刊登、注销所丢失合同,还要与办理贷款的银行签订变更协议,并将新合同放在银行抵押。
以上便是购房合同丢失有什么风险的介绍,相信你已经明白购房合同丢失的严重性,补办流程还是略微复杂的,所以,购房者应尽量保护好购房合同,如果需要办理一些房产手续,可以将所有资料复印,复印件也是有效的,可以使用。想要了解更多房产知识,可以关注临沂吉屋网,意向买房可致电置业管家,将为您匹配*合适房源。【更多资讯,更多优惠,请关注临沂吉屋网】