规避买房风险，需了解二手房过户注意事项

来源：吉屋网发布时间：2021-03-03 08:00:00

看房、签合同、办理按揭、交税费......二手房买卖的流程复杂，也会涉及到房产过户的的情况，对于没有经验的新手来说，在过户这一流程上，可以会吃大亏，而且，因为对过户流程、注意事项的不了解，在实际操作中往往不知道该如何下手。如果想要高效率完成过户，且不踩坑，你需要了解二手房过户注意事项，尽可能规避买房风险。

二手房过户注意事项

房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，但真正要注意的是签合同时的注意事项，以下是二手房过户注意事项：

1、应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收，避免出现因双方意识不合导致问题。

2、要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费，另外还需注意水电燃气费用的结算。

3、买房买卖双方应一同到房屋所在地的派出所，询问房屋内*情况，原房东应该将*全部迁出，如未迁出，买房者可要求原房东迁出，若拒绝办理，可以追究其违约责任。

以上是二手房过户注意事项详解，如果想要规避买房风险，需掌握买房过户知识，房屋买卖过户涉及的金额较大，办理时手续也很繁琐，大家在办理之前可以提前了解清楚办理流程，将资料准备齐全，这样可以更轻松的应对二手房过户这件事。如果有购房需求，可以致电吉屋网置业管家，新房房源带看有优惠。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

规避买房风险，需了解二手房过户注意事项

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