临沂买房比例是多少，买房比例可以自己选择吗

来源：吉屋网发布时间：2021-01-05 16:48:05

买房的*也不少，对于一个普通上班族来说，也需要攒几年，加上父母支持，才能刚好凑够*，有了足够的*，就可以安心买房子了，但我们需要知道的是，买房是需要根据资金实力、还款能力综合估计的，而现在，我们需要对自己要交纳的*有一定的了解，那么临沂买房*比例是多少，买房*比例可以自己选择吗，一起来看看。

临沂买房*比例是多少

对于在临沂买房*比例是多少，要分很多种情况的，主要是：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款*款比例*为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，**30%。个人按揭二套房的，**40%。个人银行商贷住宅房的，首套房**30%，二套房**40%。个人银行商贷商业房的，**50%。以上便是临沂买房*比例是多少的回答，接下来我们看看买房*比例可以自己选择吗？

买房*比例可以自己选择吗

不可以，都是按规定的，*是三成，贷款年限根据收入来决定的，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：

1、个人住房贷款*长期限为30年；

2、个人商业用房贷款*长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

综上所述，便是对临沂买房*比例是多少，买房*比例可以自己选择吗的回答，临沂买房*比例是多少，要分很多种情况的，不可以自己选择买房*比例，以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理，专业的事交给专业的人来做，可以帮你能梳理清楚自己真正的购房需求。让我们临沂吉屋网的置业管家给您推荐适合自己的房产，让您买到*合心意的房子。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

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