房源印象11号楼应市加推！

来源：吉屋发布时间：2019-03-07 13:10:45

房源印象，一期已经售罄！

建筑面积约126-137㎡水景高层

11#楼3月7日应市加推！

投资商：山东房源实业集团有限公司

山东房源实业集团有限公司始创于1998年，是一家以房地产开发、资产经营和实业投资为主导，同时涵盖物业服务、建筑施工、园林工程、苗木培育、商业贸易等业务的集团型企业，拥有7个全资控股子公司。总资产30亿元，完成投资120多亿元，开发住宅、写字楼和商业物业面积达290余万平方米。

房源集团以“房源地产，创造生活方式”为企业宗旨，努力打造文明、和谐、温馨的居住环境及居住文化。立足本地，布点项目，目前同时运作龙河湾、南湖尚郡、房源高第街、金域华府西府、金域华府东府、房源印象、南湖尚城、金域府邸等项目。

房源集团作为临沂本土开发企业，将继续坚持为老百姓盖房子、盖老百姓买得起的“五好住宅”，勇担社会责任，为建设“大美新”临沂做出新的、更大的贡献。

项目介绍：房源20年，致敬城南品质生活*城

房源印象项目位于临沂市兰山区开源路与金源路交汇处。项目总占地约84.8亩，总建筑面积约24万平米。规划有16栋住宅，产品包含3栋25层高层，9栋18层高层，4栋9层小高层并配建1栋3层幼儿园及沿街商业。区内细节上，通过道、院、墙形成丰富的空间层次和亲切宜人的生活体验。

1.建筑风格

以现代建筑风格为基调，从整体入手，着眼于细节，形成变化丰富的建筑风格。以黄色为基调，塑造人性化的居住场所。

2.建筑造型

建筑立面形态以现代建筑风格为基调，造型处理上多以几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅；外飘窗台、外挑阳台或内置阳台的合理设置，立体层次感较强；合理运用色块、色带处理，给人简洁、质朴、返璞归真的感受。

五好品质住区——好品牌

20年缔造24城 10000户家庭有口皆碑

1.开发商：山东房源实业集团有限公司

2.物业服务商：山东家庆物业服务有限公司

山东家庆物业服务有限公司成立于2003年6月，注册资金500万元，是一家集物业服务、房产咨询、房屋置换、保洁家政等专业服务为一体的综合性物业服务企业。

公司服务面积达100余万平方米，服务业态涵盖住宅社区、商务办公、公寓宾馆和商业物业等，并获得了诸多荣誉。其中，太子湖花园、河畔花园和银凤花园被评为“山东省物业管理优秀住宅小区”；齐鲁大厦、房源大厦被评为“山东省物业管理优秀项目”，南湖尚都被评为“山东省花园式小区”；龙河湾、金域兰园、太子湖花园、银凤花园、南湖尚都被评为“物业服务诚信收费先进小区”。

在做好基础物业服务的基础上，为方便广大业主的居家生活，公司推出了“天鲜配”居家生活服务配送服务，通过微信公众平台等网络模式与业主对接，配送品类包括主粮食材、生鲜果蔬、洗化用品等各大类若干品种。

3.承建单位：山东元和建设有限公司

山东元和建设有限公司成立于2003年3月，注册资金2000万元，房屋建筑二级资质。现拥有资产总额1.8亿元，是一家集建筑施工、建筑材料销售等多项经营为一体的建筑企业。公司机械设备齐全，资金实力雄厚，专业人才过硬，组织机构体系健全，在建筑工程、安装工程、土石方工程、小区配套建设等方面积累了丰富的施工经验。

先后承建了临沂市河畔花园、久泰能源集团工业厂房、银凤花园经济适用房等工程。近三年，又承建了房源·银河湾棚户区改造还建社区、南湖尚都、金域兰园、龙河湾、高第街等住宅小区，施工面积达27万余平方米，工程合格率100%，享誉业内外。

五好品质住区——好地段

1.城南核心，*后一块置业热土

项目地处南城核心位置，是区域*后一隅人居领地，南接陶然公园，北依金源路，西邻开源路，紧邻蒙山大道高架，交通极为便捷，九州超市、大润发超市、银座商城、市人民医院分诊中心、医专附属医院、建设银行等构成五*生活圈。

2.交通优势

项目位于兰山区陶然路与金源路交汇处东北角，西邻蒙山高架，东邻临西一路，南临陶然路，处于交通枢纽位置，交通十分便利；距离火车站约1.3公里，出行方便快捷。

3.配套优势

周边九州超市、大润发超市、银座商城等商业配套，家庆物业“天鲜配”超市，自身沿街商业配套，丰富业主生活；邮政储蓄、建设银行等构成五*生活圈。周边有三合*、蒙山*，十五中等完善的教育配套，全面满足您的教育、生活、医疗、娱乐等日常需求。

自身配备天鲜配便民服务超市、幼儿园；沿街商业将引进书屋、干洗店、餐饮等各类商业业态，满足业主各项所需。

五好品质住区——好产品

产品超越想象缔造幸福生活

1.好产品——现代风情景观园林

★小区绿地率达35%，人均公共绿地面积6平方米。

★整体园林展现中国传统的园林造园手法，配合现代简欧风格的建筑，呈现“两轴环五园”（即两条轴线+熙园、睿园、景园、漪园、茹园）手法精巧布局，塑造出的园林既有尊贵大气宫廷范，也有温馨浪漫的田园风。

★自然式的道路蜿蜒曲折，串联起多个独具中式韵味的景观节点，加上丰富的地形变化，形成休闲惬意的田园生活空间。徜徉于此享受到的不只是瑰丽园林，更是一段臻藏的浪漫时光。

★小区绿地充分衔接建筑风格，休闲广场、集中游园和各组团绿地环形布置，各类景观小品坐落其中为业主提供舒适的休闲、游憩、健身场所。

★绿化植物将场地和建筑围绕，使小区完全置于园林绿地当中，在体现绿地景观功能的同时兼顾绿地的生态功能。

★社区内高层建筑*60米超大楼间距，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。每栋楼下都配有健身活动场地，让业主享受到*直接的便捷。

2.好产品——水景生活至尊享受

雅园中心区域水景面积超过1500平米，更设有亲水平台，木栈道等亲水设施。水域边缘划分出儿童戏水区域，在保证安全的前提下让孩子有全面的亲水环境。

3.好产品——智慧社区健康生活

★园区入园门禁：园区主要入口，增设门禁系统；

★车辆识别系统：过往车辆通过时无须停车，车辆身份自动识别，提高出入口车辆通行效率。

★大堂门禁系统：入户大堂门禁、地下大堂门禁，人员身份识别，为安全保驾护航。

★园区电子围栏：24*全天候工作，一旦有险情，报警系统会自动发出报警。

★入户梯控系统：临沂首家分层梯控系统。电梯安装一个类似“门禁”的系统装置，刷卡后电梯才会启动，且只能送达业主所在楼层。

4.好产品——人车分流妥帖入微

★地面不走车辆，只设置消防应急车道。*限度的保障行人的安全，尤其是老人和儿童。

★设计中人车各行其道，有效地解决小区内汽车行驶带来的噪音、尾气污染，使道路使用效率大为提高，而且符合绿色交通理念。

5.好产品——品牌用材名流专属

★结构安全：抗震设计采用8°设防烈度，钢筋含量提高了15%，混凝土强度提高了1个等级标号。

★外保温：临沂首家采用HX隔离式防火结构一体化材料，有更好的防火性及保温性，并能有效防脱落。

★外窗：玻璃采用三玻两腔中空外窗，施工标准为5+12+5+12+5，型材采用隔热断桥铝合金。透光性、保温性、防噪性、节能性等方面都得到大幅度提高。

★外墙：外墙除阳台外全部采用混凝土整体浇筑，提高防渗漏、建筑物整体抗震性能，结合HX隔离式防火结构一体化保温，使整个建筑物的外墙功能更加完善。

★入户门：1.2m宽钢质入户子母门，出入宽敞，搬运居家物品无障碍。

★三菱电梯：量身定制国内*有品牌影响力的上海三菱电梯，825公斤运量，可同时搭载11人。

★地暖：地板采暖系统，采用全新施工工艺，室内管线无接头，杜绝管线渗漏，并节约室内空间，有利于家具的摆放。采暖面分布较暖气片均匀，同时避免暖气片老化出现的跑、冒、滴、漏现象，减少居家烦恼。

★室内功能：增设多项电路，厨房增加净水机专用插座，卫生间增加智能马桶电源插座，卧室采用双控开关。

6.好产品——精装大堂非凡礼遇

房源印象对品质的追求如同对待艺术品，力臻完美、极致。为实现业主们星级酒店般的居住梦想，每一处细节都一丝不苟。在入户大堂上，选用高档建筑石材，星级精装设计，定位城市高端格调，尊荣气派尽显名仕待客风范，礼遇每一个非凡人生。

7.好产品——广厦奖候选项目

7月11日，第九届中国房地产科学发展论坛在成都举办。论坛同期举行了第八届（2017-2018年度）中国房地产“广厦奖”候选项目颁牌仪式，房源集团开发建设的“房源印象”项目成功入选。

8.好产品——明阔空间定制户型

★创新设计：房源印象在户型上的创新堪称极致，大开间、短进深设计；全明观景，让建筑呼吸阳光，保证了舒展空间及景观视野*化的居住价值；

★实用设计：注重实用和舒适的和谐统一，屋内结构合理，得房率高，无空间浪费，给你恰到好处的空间享受。特别是独立出来的晾晒阳台，让会客与观景空间归于纯粹；

★细节设计：入户玄关设计，体贴入微；卫生间不与门对冲……每一处你能想到的细节都已全面周到考量。

★成长空间：110-180㎡三房四房，预留成长空间，恪尽空间潜能，满足成长型及改善型家庭不同阶段的生活需求，空间与爱、与家一起成长，名流极致专属。

五好品质住区——好邻居

三千业主睦邻而居打造幸福邻里生活

房源好邻居，探索邻里关系新模式，促进城市人居回归“睦邻而居”的传统，给予生命和谐与多彩的人文空间。房源集团开发建设的小区倡导增强邻里互动，营造社区特色文化，让社区老有所养，小有所乐，建立守望相助的新型邻里关系。

五好品质住区——好服务

山东家庆物业服务有限公司

★24*贴心的管家式服务；

★定期举办社区活动；

★物业增值服务：天鲜配生活便民超市、健身房、健康体验中心、阅览室、老年活动中心。

房源印象11号楼应市加推！

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