临沂汀香郡府怎么样？汀香郡府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

临沂汀香郡府规划怎么样、汀香郡府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下汀香郡府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对汀香郡府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

汀香郡府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂北城新区的临沂汀香郡府、接下来将介绍汀香郡府怎么样、周边配套以及汀香郡府优缺点楼盘分析。汀香郡府由临沂永基置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转070053，开盘时间：2016-12-18,物业类型为：住宅,别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：北城新区南京路与温凉路交汇，物业公司：永基绿城物业，物业费：住宅:1.2元/平方米·月;别墅:1.5元/平米/月，如果您对汀香郡府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

汀香郡三期占地47000平米，建筑面积214760.6平米，建筑类型主要以高层、叠拼别墅为主。项目独占千年沂河上游，紧邻滨河景观长廊，可倚窗俯瞰沂河风光，成就“上层河居典范”荣耀。汀香郡项目据守千年沂河上游，坐享沂河、孝河、黄白河三河交汇地势。依水而居，无遮挡开阔视野，即使在家中倚窗而望，沂河景致亦可尽数收藏。作为临沂高端滨河住宅区，项目专门组建专业景观团队奔赴22个地市参观考察，历经100天精心筛选，倾力打造80000㎡独具法式风情的绿色生态园林景观社区景观。以一步一景、景景不同的设计理念，打造舒适、自然、生态的法式新古典主义园林。汀香郡东临滨河西路、滨河东路，连通三河口隧道；北邻南京路主干道，向东横跨南京路大桥，**飞机场；向西接蒙山高架桥，通往汽车站、高铁站，同时与成都路、广州路、温凉河路等次主干道，组成三纵三横的三维立体交通路网，高效便捷出行。一路之隔是临沂生态体育公园，感知运动的快乐与激情；错落布局在沂河岸边的垂钓码头，也为闲暇生活增添一处悠然秘境；距离北城新区阳光沙滩、滨河长廊、文化中心、科技馆、电视塔等尽在咫尺；丰富休闲配套鼎力汇聚，北城新区鲁商中心、红星美凯龙、齐鲁园广场、颐高上海街等大型休闲娱乐商城，可供吃喝玩乐购的商家数千家。重资引进新加坡伊顿幼儿园。探究式国际教育体系，发掘孩子成长潜能；西郊实验**、市直三十五中、临沂一中、临沂四中名校资源汇聚，360°的精心服务体系，让孩子的未来走的更稳、更远。

汀香郡府房价分析

汀香郡府房价走势、汀香郡府房价多少钱一平方，房价均价：16999元/㎡，同比北城新区新房均价13819元/平米，同比北城新区二手房均价12334元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍汀香郡府历史房价信息。

记录时间：2021-06-30 ，均价：16999元/平米

记录时间：2021-03-23 ，均价：16999元/平米，最低价格：16999元/平米，价格描述：临沂吉屋网从项目处最新获知的最新楼盘项目均价，欲购从速，联系吉屋置业管家还能享受特价优惠活动。

查看更多房价信息 >>

汀香郡府户型推荐

5房2厅2卫 A5

参考总价： 约285万/套
参考首付： 约86万
建筑面积：约168平米
套内面积：暂无
公摊面积：约34平米

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约146平米

参考总价：约248万/套

汀香郡府周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：北城新区南京路与温凉路交汇
公交： 金河社区(Y001路)；金河社区(Y001路)；润园北门(K32路;K9路)
教育： 博慧教育集团(山东省临沂市兰山区沭河路博慧幼儿园)；星宇围棋(总部)(临沂市兰山区北城新区成都路与沭河路交汇岔河一小南路西四楼)；七彩树创意美术(临沂市兰山区沭河路金河社区-西区东侧)
医院： 临沂城中口腔医院(鲁商分院)(山东省临沂市兰山区汶河路鲁商中心a5座2单元)；临沂市中医医院北城医院(山东省临沂市兰山区济南路与仁和路交会处(三合园小区南门对面))；临沂爱尔眼科医院视光门诊(山东省临沂市兰山区广州路金水河畔107号)
银行： 中国银行(临沂北城支行)(临沂市北城新区广州路中段北侧的鲁商中心一期A2弄103号)；临商银行24小时自助银行(成都路支行)(山东省临沂市兰山区成都路与汶河路交叉路口往西约190米)；临商银行(成都路支行)(临沂市兰山区柳青街道成都路与孝河路交汇向东100米鲁商中心北门)
美食： 将军肚包子铺(沭河店)(山东省临沂市兰山区广州路金河社区6楼1层18号商铺)；沂水老妈妈水饺楼(临沂市兰山区沭河路金河社区-东区西北侧)；岔河饭店(兰山区沭河路15号)
休闲： 杜师傅修脚(南坊六店)(山东省临沂市兰山区广州路与沭河路交叉口北200米)；宁韵轩茶室(临沂市兰山区沭河路金河社区-东区西北侧)；金河按摩艾灸馆(临沂市兰山区沭河路与广州路交汇金河社区28号楼)
购物： 五金厨卫老板(山东省临沂市兰山区沭河路临沂岔河小学东南侧约80米)；焦点眼镜(北城店)(临沂市兰山区柳青街道北城新区广州路与沭河路交汇北200米路西金河商业街13号)；诸葛宴黑猪肉(南坊店)(山东省临沂市兰山区沭河路45号)

汀香郡府吉屋管家评价

张自豪

服务评分 :

您好汀香郡在规划设计中注重室外空间的设计，通过室内私密空间、室外公共空间和半公共空间有层次的设计，营造一个连续的、有层次的人居环境。在景观价值方面，宽阔的沂河绿色生态走廊，及衍生的滨水生态公园带，结合社区内部多重景观的精心塑造，实现内外部景观资源的有机结合与相互借取，力求打造活力生态小区。在建筑运用中，用现代设计手法将传统立面元素与现代材料结合,通过精致的建筑构件与宜人的空间尺度关系，以及低碳、环保型四新技术与材料的大量运用，创造出与国际规划接轨的现代节能型高尚居住区，引导城市居住方向及生活价值观的转变。

2021.03.29