临沂鲁商中心怎么样？鲁商中心房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

临沂鲁商中心规划怎么样、鲁商中心优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鲁商中心房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鲁商中心有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鲁商中心楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂北城新区的临沂鲁商中心、接下来将介绍鲁商中心怎么样、周边配套以及鲁商中心优缺点楼盘分析。鲁商中心由临沂鲁商地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069709，开盘时间：2014-11-01,物业类型为：商业-商铺,商业-写字楼,商业-公寓，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓:40年商业:40年标准写字楼:40年，楼盘地址：广州路与汶河路交汇处西北角，物业公司：鲁商物业，物业费：住宅:2元/平米/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月，如果您对鲁商中心项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

鲁商中心由鲁商置业股份有限公司建设，项目计划总 30亿元，位于北城新区广州路和沂蒙四路交汇处，占地255亩，总开发面积64万㎡，包括两个大型购物广场、三条主题商业街区、八栋甲级**写字楼和四栋soho公寓等，涵盖购物、酒店、时尚街区、生态写字楼、高档公寓五大经典业态，着力打造北城新区超大综合体旗舰。鲁商是由具有丰富国际购物设计经验的加拿大BDCL国际建筑设计有限公司设计，项目一期开发26万㎡，其中地上18万㎡，地下8万㎡，预计项目整体2015年5月份完工，届时将成为临沂具时尚、文化、潮流的购物场所，全面升级临沂传统商业及人居环境格局，使临沂人民的生活、购物、娱乐、休闲品质上升到更高的层次！吃喝玩乐购，繁华不落幕，商务办公开会掌控城市商域话语权，百变魅力公寓质感生活优雅瞬间，银座品牌旗舰名品尽在其中，开放式街区徜徉风景的逛街心情，下沉式广场朋友聚会下午茶、低密办公群解放工作压力。

鲁商中心房价分析

鲁商中心房价走势、鲁商中心房价多少钱一平方，房价均价：8000元/㎡，同比北城新区新房均价13819元/平米，同比北城新区二手房均价12334元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鲁商中心历史房价信息。

记录时间：2021-10-31 ，均价：8000元/平米，最低价格：8000元/平米

记录时间：2021-10-31 ，均价：8100元/平米

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鲁商中心户型推荐

1房2厅1卫 B

参考总价： 约42万/套
参考首付： 约13万
建筑面积：约48平米
套内面积：暂无
公摊面积：约7平米

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。全明户型，采光性好，居住舒适度好。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

2房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约77万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约69平米

参考总价：约60万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约58平米

参考总价：约51万/套

鲁商中心周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：广州路与汶河路交汇处西北角
公交： 鲁商中心(K32路;K87路;K9路)；鲁商中心(K32路;K87路;K9路)；鲁商中心(K32路;K87路;K9路)
教育： 丰哲教育(山东省临沂市兰山区广州路鲁商中心A2座702室)；青柠艺术教育(山东省临沂市兰山区广州路鲁商中心a26楼)； BBunion国际早教(临沂鲁商中心店)(临沂市兰山区广州路与孝河路交汇鲁商中心S03-102(鲁商中心售楼处北邻))
医院： 临沂城中口腔医院(鲁商分院)(山东省临沂市兰山区汶河路鲁商中心a5座2单元)；伊维美医疗美容医院(齐鲁园广场分院)(山东省临沂市兰山区济南路齐鲁园广场7楼西区)；临沂市中医医院健康管理(治未病)中心(临沂市兰山区孝河路东侧齐鲁园广场公馆楼一层)
银行： 中国银行(临沂北城支行)(临沂市北城新区广州路中段北侧的鲁商中心一期A2弄103号)；临商银行24小时自助银行(成都路支行)(山东省临沂市兰山区成都路与汶河路交叉路口往西约190米)；临商银行(成都路支行)(临沂市兰山区柳青街道成都路与孝河路交汇向东100米鲁商中心北门)
美食： 杨铭宇黄焖鸡米饭(鲁商中心店)(柳青街道鲁商中心A2-107号)；九中老白串串香(南坊银座奥特莱斯店)(山东省临沂市兰山区柳青街道汶河路与广州路交汇西鲁商中心沿街S02117-1号)；重庆鸡公煲(鲁商店)(柳青街道,广州路与孝河路交叉口,鲁商中心a1-104号)
休闲： 卡卡网咖(鲁商中心精品店)(山东省临沂市兰山区广州路29号)；羽华楼茶社(山东省临沂市兰山区汶河路鲁商中心101号)；耳目陶采耳(山东省临沂市兰山区孝河路红星国际广场10号楼117室)
购物： motobaby全进口母婴(鲁商中心)(山东省临沂市兰山区广州路鲁商中心a1102号)；得力办公(鲁商服务中心)(山东省临沂市兰山区广州路鲁商中心s3)；临沂银座商城(南坊店)(临沂市兰山区北城新区广州路与孝河路交汇处)

鲁商中心吉屋管家评价

王沐淳

服务评分 :

鲁商中心，由鲁商置业股份有限公司建设，项目计划总30亿元，位于北城新区广州路与沂蒙四路交汇处，占地255亩，总开发面积64万平米，包括两个大型购物广场，三条主题商业街区，八栋甲级**写字楼和四栋soho公寓等。

2021.08.28