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- 董董：谁来点评下开元美郡这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
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临沂开元美郡小区怎么样，开元美郡优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析开元美郡房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对开元美郡小区有更多了解。
临沂开元美郡小区介绍
开元美郡小区位于罗庄区罗庄区双月湖路与罗六路交汇往北60米路西，由开元地产规划、开发的小区，历史开盘时间2014-04-26，交房时间2015-06-28。物业类型为普通住宅，规划面积27997.0平方米，建筑面积66000.0平方米，11栋170户，无电梯，服务物业是开元现代物业，物业服务周到，管理完善。
开元美郡小区为70年产权，建筑类型为砖楼 高层，小区绿化率达到35.0%，容积率2.35。
开元美郡房价分析
开元美郡房价走势、开元美郡房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：4200元/平米。开元美郡地处罗庄区，该区二手房均价7197元/平米，该区新房均价10441元/平米，小区成交价低于二手房均价41.64%，低于新房均价59.77%，小区均价排行临沂3032名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
开元美郡小区地址：罗庄区罗庄区双月湖路与罗六路交汇往北60米路西，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（江泉大酒店，宝翠园，罗庄展览馆，景泰金湖明珠，湖西崖，永福苑，罗庄交警大队，湖西崖市场）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（博深教育(罗庄校区)，宝贝屋绘画，柒月，乐高机器人活动中心，春谦学堂，博乐教育培训中心，真给力教育，慧通教育，博盛教育提分中心，临沂市国防教育中心）等。
周边2KM医疗资源有4个，其中高阳骨科距离小区698米，临沂润视眼科医院距离小区1780米，罗庄区儿童医院距离小区1930米，临沂罗庄中心医院距离小区1972米，为医疗需求提供保障。
开元美郡周边商业配套有：（光正批发超市，临云悦购鲲鹏超市(LY03001店)，新鲜果蔬果然不错，佛缘阁，鲲鹏超市，君爱花铺，欣爱康孕婴(新华路店)，兴达购物广场，九州超市(天顺家园店)，金海汇购物广场(罗五路店)）等。
查看小区周边详情配套：开元美郡位置及周边
开元美郡周边小区参考
小区位于罗庄区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：恒业领世馆，小区参考均价400元/㎡，位于北城新区兵圣路与兰陵路交汇处以东。王对河，小区参考均价1000元/㎡，位于临册路于湖北路交汇。宝丽大厦，小区参考均价1250元/㎡，位于罗庄区科技大道与双月园路交汇处。后明坡社区，小区参考均价1454元/㎡，位于兰山区。以上小区值得参考。
以上是临沂开元美郡小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：开元美郡。吉屋为您选房看房提供更多参考。
