临沂沂龙湾御园怎么样？沂龙湾御园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

临沂沂龙湾御园小区怎么样，沂龙湾御园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析沂龙湾御园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对沂龙湾御园小区有更多了解。

临沂沂龙湾御园小区介绍

沂龙湾御园小区位于北城新区北城新区沂龙湾大桥北50米路西，由山东省商业房地产开发公司规划、开发的小区，历史开盘时间2010-05-08，交房时间2009-03-01。物业类型为住宅，规划面积178874.0平方米，建筑面积242617.0平方米，45栋1452户，无电梯，服务物业是鲁商物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

沂龙湾御园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到44.0%，容积率1.4。

沂龙湾御园

沂龙湾御园房价分析

沂龙湾御园房价走势、沂龙湾御园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：17397元/平米。沂龙湾御园地处北城新区，该区二手房均价14406元/平米，该区新房均价13253元/平米，小区成交价高于二手房均价20.76%，高于新房均价31.26%，小区均价排行临沂136名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

沂龙湾御园小区周边配套

商业交通教育医疗

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沂龙湾御园小区地址：北城新区北城新区沂龙湾大桥北50米路西，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（城市主人，沂龙湾，慧园·沂龙湾，爱伦坡，西曲沂社区，沂龙湾大桥，V整形美容医院(实验中学北校区)，润园，红盾花园，金颐社区a区）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（临沂第二实验小学(沂龙湾校区)，贝安育心，远航教育，启萌教育，卓越教育(北京路)，才迪教育少儿托管，成骏教育，优扬教育(北京路)，龙文教育，希望美术教育(沂龙湾校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中医鼻世家鼻腔健康护理中心距离小区307米，微整美容医院距离小区393米，临沂博雅中医院距离小区1426米，南坊医院距离小区1565米，为医疗需求提供保障。

沂龙湾御园周边商业配套有：（珊珊的店主题童装，水城酒行，邻家鲜果汇，晨光文具，旺万家超市(沂龙湾曦园店)，大家乐超市，振华购物广场(沂龙湾店)，开心超市(济南路店)，九州超市(秀水湾店)，东方购物广场(北城店)）等。

查看小区周边详情配套：沂龙湾御园位置及周边

沂龙湾御园周边小区参考

小区位于北城新区南坊街道商圈。南坊街道商圈板块值得关注的小区还有：荣盛香醍荣府，小区参考均价23438元/㎡，位于北城新区广州路与滨河大道交汇处。滨河新天地，小区参考均价11783元/㎡，位于北城新区蒙山大道与北滨河大道交汇处。沂州花园二期，小区参考均价14441元/㎡，位于北城新区北城新区广州路与沭河路交汇处。汀香郡，小区参考均价18924元/㎡，位于北城新区成都路与黄白河路。以上小区值得参考。