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对于楼盘品质的评价，需要综合考虑小区规划、社区规划等外部规划，也需要参考户型设计、功能空间布局等内部条件因素，以保证评价的系统性及科学性。从交通条件、教育资源、小区规划、户型设计及生活配套各因子中起关键作用的细分点看，交通条件影响因子中地铁站、公交站重要性*，*是*受关注的楼盘配套教育资源，综合医院、购物中心或百货商场的重要程度要远高于其他生活配套设施，高绿化率成为高品质楼盘的标配，户型布局方面公摊面积小为楼盘加分。今天小编要给大家介绍的就是在临沂*热点区域河东的一个刚需住宅项目——奥德滨江湾。下面一起来看看临沂买房奥德滨江湾可以买吗，河东奥德滨江湾多少钱一平？
临沂买房奥德滨江湾可以买吗
奥德滨江湾，项目位于临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇，沂河东岸观河平层。奥德·滨江湾，位于滨河东路与凤凰大街交汇处，为兰山、北城、河东三区交汇核心之地，尽享三区优渥配套，奥德滨江湾是一个值得购房的刚需项目可以买。
河东奥德滨江湾多少钱一平
奥德滨江湾，项目整体占地面积约86亩，总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅占约16万平方米，商业约5万平方米，地下建筑面积约5万平方米，规划有8栋高层，1栋小高层，1栋写字楼。其中一期建设的是7、8、9、2、3、4，共6栋住宅，项目二期是由奥德全新建设的11、12两栋住宅和13号网红楼，其中13#网红楼以大胆创新的钻石型建筑，成为整个临沂市的地标，这栋楼也是临沂一栋在售，既具备地标位置、又具备瞰河效果的写字楼建筑，奥德滨江湾在售主力在售单价约为14000元/㎡左右，成套房价为150万+，首套刚需购房者*为30万+就可以享用河东奥德滨江湾精致住宅。
从“居者有其屋”到“居者优其屋”，住房消费观念正在发生改变，改善性的居住需求日趋提升。消费者越来越看重居住空间在精神层面的满足，布局追求合理、布置追求审美，感受上向轻奢靠拢；同时。消费者也同样注重房屋的外部条件，绿化情况、物业服务、休闲配套、车位配比等楼盘外部因素在住房消费决策中的影响权重有升高之势。以上就是关于“临沂买房奥德滨江湾可以买吗，河东奥德滨江湾多少钱一平”的全部内容。想买临沂新房，想要置业顾问接送看房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，临沂吉屋网致力于临沂楼市。
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