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对想要在临沂买房的人来说，除了要了解市场的变化和项目的进展情况，对于临沂购房政策也是要及时去关注的。因为有的时候，只是一些细节上的政策调整，对房价带来的影响就是不容小觑的。很多时候，政策只要稍微放开一些，某些区域的房价就会有很大的提升。那么，临沂购房政策今年会有很大变化吗？购买新房的时候，究竟应该选择怎样的户型才算宜居？
临沂购房政策今年会有大变化吗
关于这一点，大家是可以放心的，从目前的整体发展情况来看，今年临沂购房政策是不会有太大变化的。因为市场的发展整体是比较稳定的，而且楼市相对红火的四五月份已经过去了，后续出现的大变化的可能性比较低。既然楼市稳定，那么政策也就不需要变化了。本来政策的变化就是为了调控楼市保持稳中有升的局面，因此今年政策上的调整估计是不会太大的。
怎样的户型才宜居
在购买新房的时候，如今对于户型的选择已经越来越重要了，这方面出现问题，居住体验是会差很多的。当然首先大家要先明确怎样的户型才宜居。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，如果设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。
好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，好户型中这五个要素的低面积标准：客厅及餐厅14.7平、主卧双人卧15平、次卧或单人卧9平、厨房5平、卫生间4平。
总的来说，今年临沂购房政策应该是不会有太大变化的，如果想要买房的话，找一个合适的时机是完全可以考虑的。如今想要住的舒服，除了需要选择优秀的项目地段和配套，户型也是非常关键的。南北通透以及方正这些名词大家都很熟悉了，但是很多项目的户型依然不满足这些基础需求。因此在看房的时候一定要多注意，更多详细房地产内容可以关注临沂楼盘信息。
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