房贷没还完可以更名吗？这些知识你需要了解

来源：吉屋网发布时间：2021-05-20 17:31:06

现在在买房的时候，很多人会遇到关于房贷的问题，也许在购房的时候，有些人会选择房贷方法，虽然说现在的房贷利息很高，但是大多数购房者也是没有办法，只能够选择这种方法，既可以降低通货膨胀的伤害，对于家庭压力也不是很大。但是有些人想要在房贷申请的过程中更名，本篇小编将带大家了解一下房贷没还完可以更名吗？一起来看看吧。

房贷没还完可以更名吗？

没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的，但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。转让有贷款的房子具体的操作方法，供大家参考。

转贷款：这是*简单、*直接办法，换句话说，就是把个人的住房出售或转让，让第三人申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过在07年，北京等地已经停止了此种二手房交易中的转贷款业务，主要是为了控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。

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用买方的*款缴清剩余贷款：此方法是*多人使用的，如果房子的贷款额度很低，或者已经还贷归快完成，只剩一点点数目了等时候，通常情况，买家会认可*房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的*将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

以上便是吉屋小编对房贷没还完可以更名吗？这些知识你需要了解的相关介绍，看完以上介绍，相信你对贷款买房更名等问题有了具体的了解，买房毕竟不是一件小事，我们需要在买房的过程中注意陷阱，了解更多房产知识，也可以防止上当受骗的情况发生。想了解更多房产知识、楼盘信息等，可以致电临沂吉屋网置业管家咨询。

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