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现在房价多高大家都有目共睹，为了买到一套好房子，大家都下足了功夫，我们在选择房子的时候，也会进行多次对比，选择出更好、更适合自己、性价比更高的房子。但是，对于购房小白来说，一些专业的购房知识是不了解的，所以在买房之前，一些临沂买房知识需要知道，本期小编将为大家介绍的是买房还款方式有哪些、首套房、二套房的判定标准是什么、退房流程有哪些的小知识，跟随吉屋小编一起看看吧。
很多*次贷款买房的人还对还款方式不甚了解，具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。一种是目前银行比较推荐等额本息的还款方式，也是大家比较喜欢的还款方式，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，然后平均分摊到还款期限的每个月中。另外一种是等额本金的还款方式，这种方式适合目前收入高的人群，但是已经预计到将来收入会减少的人群，这是关于临沂买房知识还款方式的相关介绍。
首套房、二套房的判定标准是什么
很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的，只知道没买房是*套，买了房再次购买就是第二套，其实这样理解是错误的。从严格意义上讲，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，这种情况会被判定为首套房。结婚前一方有贷款购房，婚后又以另一方名义申请再次贷款购房，但两个人的*没有在一起，这种情况会被判定为二套房。
现在赚钱是很困难的，为了买一套合乎心意的房子，人们努力了大半辈子，却遇到了一些意外情况,导致自己不想要这套房子了,那么,一般什么情况下可以合理退房呢？退房时，开发商一般只会赔偿购房者的时机损失，但事实上，《合同法》中有规定，违约金不足以弥补时机损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时，已经入住一段时间的话，这段时间会产生一定的折旧费。
读完这篇对购房的知识还款方式有哪些、首套房、二套房的判定标准是什么、退房流程有哪些的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！临沂买房知识掌握之后，对于买房是很有帮助的，可以帮你轻松选择到更好的房子。如果你把这些基础信息了解全面，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中，在看房的过程中更加游刃有余，小编看中了蘭城沂阖府项目，推荐给大家，无论是品质还是性价比，这个项目都是很不错的，详细的情况，可以致电临沂吉屋网置业管家咨询。
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