临沂验房收房标准程序包括哪些呢？关于这些知识你需要知道

来源：吉屋网发布时间：2021-04-23 16:18:29

选房纠结验房繁琐，但事关房子的事情，切可马虎，不只是房子的大方向需要检查，一些角角落落、细节方面的问题也是需要好好检查的，而且，我们大概率会需要专业的验房师，当然，如果想要自己动手体验一下验房，也是可以的，但是我们需要准备一些必要的工具，本篇，吉屋小编就为大家介绍一下验房需要哪些工具，临沂验房收房标准程序包括哪些呢？

验房需要哪些工具

一般来说，验房需要的工具无外乎以下几种：只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力）；1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动--用于验收房子墙体与地面是否空鼓；1只塞尺--用于测裂缝的宽度；1只5米卷尺--用于测量房子的净高；1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；1只计算器---用于计算数据；1只笔--用于签字；1把扫帚--用于打扫室内卫生；2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道；一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认。

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临沂验房收房标准程序包括哪些

验房收房一定要掌握"先验后收"的原则。验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

临沂验房收房标准程序包括哪些，发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右、内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位(楼盘现场）办理收房入住手续。

楼房现场验收发展商应首先出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章）、《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章）、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构）。

以上便是小编对于验房需要哪些工具、临沂验房收房标准程序包括哪些的相关介绍，通过以上介绍，相信大家已经了解了关于收房验房的相关知识，大家都知道验房的重要性，这与日后房屋的质量是有一定关系的，及早发现便能及时处理，及时解决。如果想了解到更多的购房知识，可以时刻关注临沂吉屋网获取，想了解项目详情，致电置业管家咨询，还有专属购房优惠。

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