临沂买公寓可以吗，需要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-04-16 14:22:48

我们在买房子的时候，其中一个重要的事情就是*，*是很重要的，孩子上学等问题，都需要*。为了让孩子接受良好的教育，很多家长也会迁移自己的*，把自己的*落在城市。但是不是所有的房子都可以*，这是有条件的，因为商品房的房价太高，很多人会想考虑公寓，但是在临沂买公寓可以*吗，*需要注意什么问题呢？一起来看看吧。

临沂买公寓可以*吗

临沂买公寓可以*吗需要分情况，公寓如果是在商业用地上建起的项目，就是属于商业性质，这种就不能办理*，如果是在住宅用地上建起的满足一定条件的，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以*的。

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*需要注意什么

*需要注意什么，*，要将*问题写在合同里，即在买房的谈判中，一定要详细的约定*的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。第二查询核实*问题，建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的*，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。注意！合同中约定的*迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

第三预留房屋尾款和违约金，购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁*然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。

哪些房子不能办理*

违规建造的房屋、、被查封的房屋、、未经其他产权人同意出售的房屋、、“小产权房”、、房龄较老的房屋、、商业公寓，这些房子是不能办理*的。

以上便是小编对于临沂买公寓可以*吗，*需要注意什么的相关介绍，我们需要知道的是，并不是所有的公寓都能*，但也不是所有的公寓都不能*，是需要区分性质的。如果想*却觉得商品房价格太高，是可以考虑公寓的，在临沂买公寓可以选择京汇菁华园公寓，双学区，可*，70年大产权，民水民电，且有低*政策，是不错的一个项目。想了解项目更详细信息，可以致电临沂吉屋网置业管家详询。

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