临沂中南林樾怎么样？中南林樾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

临沂中南林樾规划怎么样、中南林樾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中南林樾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中南林樾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中南林樾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂北城新区的临沂中南林樾、接下来将介绍中南林樾怎么样、周边配套以及中南林樾优缺点楼盘分析。中南林樾由临沂锦悦房地产有限公司（中南置地临沂城市公司）承建开发，售楼处电话：4007638577转069922，开盘时间：2020-12-12,物业类型为：别墅,商业-公寓,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年商住公寓:40年商业:40年，楼盘地址：西安路与马陵山路交汇东（临沂六中南邻），物业公司：江苏中南物业服务有限公司临沂分公司，物业费：住宅:2.1元/m²/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月，如果您对中南林樾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中南林樾项目位于临沂市北城新区核心居住区，西安路与马陵山路交汇处，临沂六中南邻占地约7.99万平米，地上建筑面积约20万平米，容积率2.5，规划户数1046户。中南·林樾是由中南置地投资，临沂锦悦房地产开发有限公司（中南置地临沂城市公司）开发建设；中南深耕临沂的第三个项目，中南置地31载匠承的又一巅峰人居，再造中南TOP樾系。中南林樾项目位于临沂市北城新区西安路与马陵山路交东北处，西安路中央，位于北城二期居住核心区，作为连接成熟一期与高铁片区的重要纽带，是临沂政府主导“北上东进”发展战略的头排，具有极大的价值发展潜力。中南林樾项目占地约7.99万平米，地上建筑面积约20万平米，容积率2.5，规划户数1040户；规划产品为6F叠拼、6-10F洋房、15-17F小高、24-26F高层、19F公寓；产品类型丰富，结合中南特有的风光定位系统，因地制宜，综合考虑了整个地块全年的风向流动及日照角度，营造出极具现代特色的院落式楼栋布局。项目周边城市配套丰富，紧邻西安路、马陵山路、东侧一个路口及为沂蒙路，交通便利；项目周边分布多处景观、商业、医院、**等配套；项目内部规划建设幼儿园、健身会所、室内泳池、仰生邻、Z剧场、童心缘等全龄配套、跃动场、自然汇、陌邻遇、林荫社、Everyday一站式生活解决之道等多项中南特有的健康TED社区配套，打造出一个更有爱、更有温度的现代雅奢TED社区。

中南林樾房价分析

中南林樾房价走势、中南林樾房价多少钱一平方，房价均价：16000元/㎡，同比北城新区新房均价13819元/平米，同比北城新区二手房均价12334元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中南林樾历史房价信息。

记录时间：2021-12-14 ，均价：16000元/平米

记录时间：2021-11-03 ，价格描述：公寓，户型建面83㎡、102㎡，均价13000元/㎡；商铺，户型建面50-180㎡，均价19000元/㎡。

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中南林樾户型推荐

3房2厅2卫 E户型

参考总价： 约275万/套
参考首付： 约82万
建筑面积：约172平米
套内面积：暂无
公摊面积：约34平米

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约160平米

参考总价：约256万/套

5房2厅3卫

建筑面积：约298平米

参考总价：约476万/套

5房2厅3卫

建筑面积：约273平米

参考总价：约436万/套

中南林樾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：西安路与马陵山路交汇东（临沂六中南邻）
公交： 临沂第六中学(太原路校区)(K78路)；临沂第六中学(太原路校区)(K78路)；中南林樾(K78路)
教育： 临沂第六中学(太原路校区)(山东省临沂市兰山区太原路与大青山路交汇处西北侧)；鲁盟之家(临沂市兰山区)；临沂艺术考级办公室(山东临沂市兰山区西安路银盛泰博观新城13102号)
医院： 李月华骨科(北城医院)(山东省临沂市兰山区南京路与沂蒙路交叉口西北100米)；柳青街道社区卫生服务中心-狂犬病暴露处置门诊(临沂市兰山区马陵山路与武汉路交汇处)；兰山区人民医院北城医疗区(马陵山路66号)
银行： 临商银行普惠金融服务站(临沂市兰山区长春路北城新区金殿社区)；临商银行(北城支行)(临沂市沂蒙路与三和九街交汇处东侧昆仑商业广场)；临商银行24小时自助银行(北郊支行)(后明坡G205(旧)昆仑花园)
美食： 贝克汉堡(南坊九中店)(南昌路与大青山路交汇博观新城西排商铺4-104号)；蛋糕先生(银盛泰店)(山东省临沂市兰山区大青山路与南昌路交汇东50米路北)；后屯太和板面(沂蒙北路店)(山东省临沂市兰山区柳青街道昆仑花园沿街)
休闲： 纳宜热疗(临沂市兰山区)； AiMin修脚头疗(临沂市兰山区马陵山路万城花开)；谦艾坊艾灸馆(花语馨苑店)(临沂市兰山区荣盛花语馨苑南沿街)
购物： 顺和五金建材(山东省临沂市兰山区西安路和大青山路交汇南100米东银盛泰北沿街)；海纳川生鲜超市(山东省临沂市兰山区西安路一期16栋106号)；万家福连锁超市(博观新城002店)(山东省临沂市兰山区西安路银盛泰博观新城)

中南林樾吉屋管家评价

徐田法

服务评分 :

项目周边城市配套丰富，紧邻西安路、马陵山路、东侧一个路口及为沂蒙路，交通便利;项目周边分布多处景观、商业、医院、**等配套;项目内部规划建设幼儿园、健身会所室内泳池、仰生邻、Z剧场、童心缘等全龄配套、跃动场、自然汇、陌邻遇、林荫社Everyday一站式生活解決之道等多项中南特有的健康TED社区配套，打造出一个更有爱、更有温度的现代雅奢TED社区。

2020.12.05