临沂德馨园怎么样？德馨园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

临沂德馨园规划怎么样、德馨园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下德馨园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对德馨园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

德馨园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂经济开发区的临沂德馨园、接下来将介绍德馨园怎么样、周边配套以及德馨园优缺点楼盘分析。德馨园由临沂经济技术开发区城投集团承建开发，售楼处电话：4007638577转069892，开盘时间：2022-04-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临），物业公司：经开物业，物业费：住宅:1~1.5元/m²/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月，如果您对德馨园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。项目总投资约16亿元，简欧风格电梯洋房，共计约2600户，容积率1.7，绿地率35%，10个景观组团，一个4000余平方米康居养生会所，一个2000余平方米的室内运动会馆，一个3500平方米的社区幼儿园。项目一期以6+1、7+1层电梯洋房为主，整体设计简洁现代又不乏沉稳大气。一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴。

德馨园房价分析

德馨园房价走势、德馨园房价多少钱一平方，房价均价：8300元/㎡，同比经济开发区新房均价7820元/平米，同比经济开发区二手房均价5681元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍德馨园历史房价信息。

记录时间：2023-12-14 ，均价：8300元/平米

记录时间：2022-08-11 ，价格描述：2022年4月30日加推42#楼，建筑面积约143㎡

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德馨园户型推荐

4房2厅2卫 G8户型

参考总价： 约122万/套
参考首付： 约36万
建筑面积：约148平米
套内面积：暂无
公摊面积：约22平米

户型解读

四室两厅两卫户型

3房2厅1卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约107万/套

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参考总价：约104万/套

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建筑面积：约121平米

参考总价：约100万/套

德馨园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临）
公交： 未来城(K201路)；冠亚星城东门(K201路)；威海路路口(K201路)
教育： 爱德蒙幼儿园(临沂市河东区海关路与金华路交叉路口往北约90米)；舞之星舞蹈学校(经开区校区)(山东省临沂市河东区海关路冠亚星城东门盛德桂园沿街)；开慧蒙特梭利幼儿园(山东省临沂市河东区滨河东路18号)
医院： 芝麻墩中心卫生院(山东省临沂市河东区沂河路146号)；临沂圣博康复医院(山东省临沂市罗庄区湖北路与滨河路交叉口西北)；
银行： 中国民生银行(临沂城东支行)(山东省临沂市河东区沂河东路181号)；中国民生银行24小时自助银行(名都国际东北)(临沂市河东区经济技术开发区沂河路181号名都国际1层东首)；威海市商业银行(临沂开发区支行)(山东省临沂市河东区沂河路175号)
美食： 福人居炒鸡铺子(盛德桂圆店)(临沂市河东区海关路盛德桂园西门南侧约80米)；微山湖龙虾烧烤(山东省临沂市河东区盛德桂园(海关路))；依米草蛋糕(盛德桂园店)(河东区盛德桂园B区西)
休闲： 妙耳朵采耳堂(临沂市河东区海关路致远海上传奇东门北侧约70米)；李霞按摩(临沂市河东区沂河路致远海上传奇)；天悦养生足道(经开区东方购物广场店)(临沂市河东区沂河路与温州路交汇处南东方城购物广场西南沿街商铺10108号)
购物： 小刀电动车(海关路店)(冠亚星城东门南小刀电动车专卖店)；大飞批发超市(山东省临沂市河东区海关路冠亚星城22号楼11号商铺)；福源超市(冠亚星城店)(临沂市河东区金九路冠亚星城一期20号楼2单元103门)

德馨园吉屋管家评价

左世蕊

服务评分 :

项目**滨河东路,未来临沂至连云港高铁站口 (芝麻墩)、地铁2号线(香港路)入口,距火车站、机场只需10**

2021.03.29