临沂天润香墅湾1号怎么样？天润香墅湾1号房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

临沂天润香墅湾1号规划怎么样、天润香墅湾1号优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天润香墅湾1号房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天润香墅湾1号有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天润香墅湾1号楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂罗庄区的临沂天润香墅湾1号、接下来将介绍天润香墅湾1号怎么样、周边配套以及天润香墅湾1号优缺点楼盘分析。天润香墅湾1号由临沂国恒美景华庭置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069876，开盘时间：2020-10-16,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：独栋70年,叠拼70年,合院70年，楼盘地址：罗庄区通达南路与双月园路交汇路东，物业公司：北京天润物业，物业费：住宅:1.2元/平方米;别墅:2.2元/平方米，如果您对天润香墅湾1号项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

临沂天润香墅湾1号位于罗庄区通达南路与双月园路交会东，由临沂国恒美景华庭置业有限公司开发，北京天润置地房地产开发（集团）有限公司和临沂国华房地产开发有限公司联合投资！源自北京，服务临沂。临沂天润香墅湾1号项目总占地148亩，总建筑面积超32.4万方，容积率2.4，绿地率高达35%，规划有高层、洋房、别墅、商业等全系产品。高层户型面积在120-140㎡面积段，户型方正南北通透。洋房140㎡，稀缺四室朝阳产品。天润香墅湾1号地处兰山与罗庄交汇区区域，紧邻汽车站、火车站、高架桥，立体交通，便捷畅达，在繁华入口拥抱繁华；项目中间位置是售楼处，也是政府规划未来的体育馆，南城重要的运动场；周边五小、十九中、四十中名校环伺，人文大城学府大境；罗庄区人民医院、临沂儿童妇幼保健医院、麦德龙超市银座超市、盛能游乐园，畅享丰富生活配套。献给城市的建筑艺术。新古典美学风格建筑，九重园林，空间立体、层次分明，新古典园林，归心墅境！

天润香墅湾1号房价分析

天润香墅湾1号房价走势、天润香墅湾1号房价多少钱一平方，房价均价：11000元/㎡，同比罗庄区新房均价8063元/平米，同比罗庄区二手房均价7297元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天润香墅湾1号历史房价信息。

记录时间：2021-10-31 ，均价：11000元/平米，最低价格：11000元/平米

记录时间：2021-09-17 ，均价：11000元/平米，价格描述：洋房在售，标准层建面约142㎡，均价11000元/㎡；一层带院带负一建面142+110㎡、顶复建面196㎡，一户一价

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天润香墅湾1号户型推荐

4房2厅2卫 y1户型

参考总价： 约154万/套
参考首付： 约46万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：约21平米

户型解读

四室两厅两卫户型

4房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约154万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约132万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约137万/套

天润香墅湾1号周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：罗庄区通达南路与双月园路交汇路东
公交： 贵和美景华庭(K103路)；贵和美景华庭(K103路)；贵和美景华庭(K103路)
教育： 美景幼教中心(山东省临沂市罗庄区双月园路贵和美景华庭东南200米双月园路和通达南路交叉口东侧350米)；国华书院(临沂市罗庄区通达路天润·香墅湾1号北侧约80米)；沂州大姐月嫂培训(临沂市罗庄区通达路贵和·水韵华庭)
医院： 临沂罗庄仇氏医院(山东省临沂市罗庄区通达南路宝丽1号)；罗庄区红十字文德骨科医院(临沂市罗庄区通达南路242号)；临沂沂州医院-激光美容科(山东省临沂市罗庄区双月园路123号)
银行： 青岛银行(临沂罗庄支行)(临沂市罗庄区双月园路佳和丽景西南侧约40米)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(临沂市罗庄区支行)(临沂市罗庄区双月园路佳和丽景西南侧约80米)；中国邮政储蓄银行(临沂市罗庄区支行)(临沂市罗庄区双月园路佳和丽景西侧约90米)
美食： 喜甜蛋糕(山东省临沂市罗庄区美景华庭A8-113号)；嘻哈麻辣烫(罗庄区盛庄街道通达南路贵和美景华庭B区南门B2124号)；北京铜火锅(临沂市罗庄区双月园路贵和·水韵华庭)
休闲： 一品茶楼(临沂市罗庄区通达路天润·香墅湾1号西侧约60米)；慷源正骨推拿(山东省临沂市罗庄区贵和美景华庭东区南门向东100米B1号楼B1-113)；耳立康耳部保健中心(临沂市罗庄区通达路宝丽一号东北侧约50米)
购物： 乐豆超市(山东省临沂市罗庄区通达南路与双月园路交汇处东300米美景华庭西区南门西侧的)；有时花店(山东省临沂市罗庄区通达路贵和美景华庭A5-112号)；金源果蔬超市(山东省临沂市罗庄区盛庄街道通达南路与双月园路交汇贵和美景华庭B10号楼106号)

天润香墅湾1号吉屋管家评价

丁明乐

服务评分 :

香墅湾1号项目总占地148亩，总建筑面积超32.4万方，容积率2.4，绿地率高达35%，规划有高层、洋房、别墅、商业等全系产品。高层户型面积在120-140㎡面积段，户型方正南北通透。洋房140㎡，稀缺四室朝阳产品。满足多方面选择。

2020.12.08