临沂书香世家怎么样？书香世家房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

临沂书香世家规划怎么样、书香世家优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下书香世家房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对书香世家有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

书香世家楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂兰山区的临沂书香世家、接下来将介绍书香世家怎么样、周边配套以及书香世家优缺点楼盘分析。书香世家由山东鲁班建设集团房地产开发公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069856，开盘时间：2020-08-09,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：联排70年，楼盘地址：兰山区滨河大道与聚才七路交汇处西北角，物业公司：鲁班物业公司，物业费：住宅:住宅：1.5-2元/m²/月;别墅:2.2元/m²/月，如果您对书香世家项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

书香世家位于西安路与滨河大道交汇处，双公园环绕，生态环境优美。交通便捷，书香深处，是一处集人文与生态于一体的人居巨筑。项目处于政府重点规划的商谷片区生态居住区，占据城市发展主方向。项目整体采用新中式风格。祊河上源，匠制十重礼序世家交通便利 /有利润项目西侧规划的临沂商谷片区，位于滨河大道与西安路交汇处，滨河大道连通老城区，根据市政规划连通工业大道与武汉路的武汉路大桥即将开建，建成后与西安路大桥、长春路大桥一起贯通北城新区，蒙山高架北延与西安路立交互通使项目交通畅达全城。另外2条规划地铁途径家门口，距离京沪高速约4.5公里，距离临沂长途汽车站约5公里。生态氧吧 /毗邻水岸双公园滨河运动公园、祊河湿地公园，双公园环绕；公园区富含“负氧离子”，“负氧离子”有消烟除尘、改善肺功能、促进新陈代谢和增强肌体抗病能力等功能，大自然赋予我们的天然资源，比使用各种器械和护肤产品对身体都要好的多。相当于把家安在公园里，现在生态的、健康的、自然的才是好的，是您安家置业的首选。名校林立/书香文脉之地项目配套2400㎡高端幼儿园，周边如意**、义堂**等教育配套完善，临沂大学、山东医专、临沂财校、临沂卫校、临沂公安干校等高校环绕，形成优质人文环境。医疗保障 /安享健康生活项目南侧约1公里就是临沂妇幼保健院（山东医专大学院区），人民医院北城医疗区仅为3公里。完善的医疗配套设施为您的家人健康提供全方位的保障。立体园林 /享人居新体验在园林景观方面，采用立体式景观园林设计，追求自然纯朴，回归自然，真正做到一步一景，绿荫环抱。社区内配备亭台水榭、中心绿地，让业主拥有一个大型会客厅；雾森系统、夜光塑胶跑道，跑步的同时呼吸到新鲜湿润的空气，让跑步成为一件享受的事。智慧人居/全方位贴心呵护科技的发展为现代生活带来了翻天覆地的变化，书香世家紧跟时代步伐，配备新风系统、社区WIFI全覆盖、集中式太阳能热水系统、直饮水入户、智能电瓶车充电棚等人性化科技智能配套，无论是居家生活，还是社区出行、娱乐都能感受到科技配套带来的方便。智能安防/360°安防保障 360°智能安防系统、智能门禁道闸车牌识别技术结合电子不停车收费系统识别车辆、单元门可视门禁系统、小区入口无感门禁、子母入户门及指纹密码锁、电子巡更系统，给业主全方位的安全保护，全天贴心高效地解决一般居民社区的治安事件。匠心精工/考究细节设计一楼及车库单元双入户精装大堂，车库地坪漆、车库入口墙面、地面采用石材铺设，打造星级酒店般的归家体验。对开门品牌电梯，独享私家入户花园电梯厅；三玻双中空隔热断桥铝合金窗、集中式太阳能系统集中采热，分户供水，降低能耗。人车分流系统车辆由小区入口直接进入地下车库，减少小区噪音尾气污染。鲁班物业/星级服务体验项目的物业由鲁班物业提供管家式的全方位服务，全方位智能化的服务再加上物业保安全天巡更，大大保证了您的居住安全，更是采用了定制化的尊贵服务，让您的生活放心、舒心、省心。

书香世家房价分析

书香世家房价走势、书香世家房价多少钱一平方，房价均价：11000元/㎡，同比兰山区新房均价11423元/平米，同比兰山区二手房均价12269元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍书香世家历史房价信息。

记录时间：2021-10-31 ，均价：11000元/平米，最低价格：12000元/平米

记录时间：2021-08-15 ，均价：10000元/平米

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书香世家户型推荐

4房2厅2卫高层B3户型

参考总价： 约158万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约144平米
套内面积：暂无
公摊面积：约22平米

户型解读

南北通透

3房2厅2卫

建筑面积：约139平米

参考总价：约152万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约135万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约174平米

参考总价：约191万/套

书香世家周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：兰山区滨河大道与聚才七路交汇处西北角
公交： 柳杭头村(Y001路)；柳杭头村(Y001路)；朱阜社区(K97路)
教育： 新时代教育(临沂市兰山区亲河路与圣元二街交叉路口往西约230米)；沂蒙干部学院(山东省临沂市河东区滨河东路)； T5国际舞蹈艺术中心(临沂市兰山区孝河五路金达华府小区东南侧约70米)
医院： 建楼牙科门诊(山东省临沂市兰山区三圣街259)；
银行： 兰山农村商业银行(聚翔分理处)(山东省临沂市兰山区张南路西50米东北方向20米)；兰山农村合作银行24小时自助银行(聚翔分理处)(山东省临沂市兰山区东方格林幼儿园(沂新线西))；农商自助银行服务(山东省临沂市河东区新东兴路)
美食： 滨河草鸡店(临沂市兰山区黄白河路与兰州路交叉路口往东北约60米)；顺心水饺店(山东省临沂市兰山区白沙埠镇临沂童星实验学校幼儿园)；金华大酒店(张南路店)(临沂市兰山区孝河五路金达华府小区东北侧约70米)
休闲： 藏红方养生会所(临沂市兰山区圣元二街昆仑名庭西南侧约70米)；海浪花足道(临沂市兰山区圣元二街临沂风车幼儿园东北侧约40米)；明康推拿(金达华府店)(山东省临沂市兰山区白沙埠镇金达华府小区门口)
购物： 圣园社区超市(临沂市兰山区圣元三街朱阜社区南门西侧)；朱阜社区福源超市(临沂市兰山区白沙埠镇朱阜社区54号楼)；万全超市(临沂市兰山区圣元二街晨阳幼儿园朱阜分园北侧约240米)

书香世家吉屋管家评价

郑春兴

服务评分 :

鲁班书香世家是由山东鲁班建设集团房地产开发有限公司，鲁班集团成立于1956年，至今已有63年的发展历程，作为临沂本土知名开发商，实现年利税过亿，是一个集建筑施工、房产开发、工贸物流、商业服务于一体的大型综合性企业集团。并且先后多次获得“鲁班奖”、“泰山杯”，“沂蒙杯”等奖项。成功开发的“ 祥和家园”、“北园佳园”、“鲁班国际”、“书香门第”等小区。项目总占地面积约11万方，总建筑面积约27万㎡，绿化率高达36% ，容积率1.6。项目整体采用新中式建筑风格。项目共由16栋洋房、4栋合院别墅以及沿河的2栋31F高层、2栋24F高层、3栋17F小高层组成。智能门禁，单元可视对讲系统、智能指纹锁、社区公共区域wifi全覆盖、智能无感红外小区出入等配套，打造智慧社区

2021.05.06