临沂高尔夫庄园怎么样？高尔夫庄园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

临沂高尔夫庄园规划怎么样、高尔夫庄园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下高尔夫庄园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对高尔夫庄园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

高尔夫庄园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂兰山区的临沂高尔夫庄园、接下来将介绍高尔夫庄园怎么样、周边配套以及高尔夫庄园优缺点楼盘分析。高尔夫庄园由临沂华仁鹰谷置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转069739，开盘时间：2017-10-15,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年商住公寓:40年，楼盘地址：工业大道和滨河大道西300米，物业公司：高尔夫球场物业，物业费：0元/m²/月，如果您对高尔夫庄园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

高尔夫庄园是由临沂华仁鹰谷置业有限公司倾力打造的低密度社区。总占地180余亩，总建筑面积33万㎡，其中地上建筑面积近25万㎡，地下8.8万㎡，容积率2.0，绿化率41%，分3期开发，一期是17栋6+1、7层电梯花园洋房，二期是3栋观河高层，三期是2栋公寓、2万㎡购物和3.5万㎡特色学术交流。
高尔夫庄园项目致力于为临沂中产阶层打造一个完美的家，所以在建筑风格设计、人流动线设计、园林景观设计、水系水景设计、物业管理设计及配套设施设计上都尽可能地满足中产阶层人士的化需求。
高尔夫庄园扼守临西八路和滨河路，占据西部商贸腹地，西连费县、义堂区域，东、北承接北城新区，南面紧邻城市核心。滨河路、双岭路等多条快车道与祊河大桥构成了便捷的交通网络，连接义堂和北城新区，贯穿城，辐射县城区域。
高尔夫庄园自身拥有幼儿园、休闲餐厅、时尚公寓和综合性超市等完善配套；并且周边医疗卫生、生活服务资源丰富，妇幼保健院、人民医院、九州超市、农贸市场、农村信用社和建设银行等配套齐全。
高尔夫庄园位于大学城内，独享临沂大学所拥有的体育馆、图书馆、实验室以及业态丰富的大学生活动等配套资源。
高尔夫庄园东侧祊河长流，河畔10000亩银杏林公园，万亩银杏，天然氧吧，裨益身心；滨河沿线绿化，林木成荫，降噪除尘；校园坡地绿化，护校河蜿蜒环绕，错落有致；西侧1000亩果岭园，视野开阔。社区园林果岭主题绿化，唯美龙形水系贯穿其中，美妙绝伦的景观布局，不仅带来绝美的视觉享受，而且创造了一个健康、空气清新的生活环境。
高尔夫庄园将推出贴心备至的管家式物业服务体系，为小区的每位业主建立客户个人档案，充分方便业主生活、体现业主的尊崇感。并且，社区的物业服务是由专业的高尔夫球场物业组成的，高素质、高效率。同时，项目利用自持商业或第三方商业提供低于市场价的货源，全部实现物业上门服务。
高尔夫庄园社区采用高尔夫果岭特色绿化，搭配大面积草坪、坡地和亭台等建筑小品，低密度设计，超低容积率，实现点、线、面多层景观的绿化效果，居住舒适。并且社区内部拥有特色龙形水系，顺风顺水，曲径通幽。此外，社区内采用特色动线设计——人车分流。车辆进入小区便驶入地下，既保证了地上行人的安全，又提升了地上空间的使用灵活性，极大彰显了社区的品质。
高尔夫庄园产品采用纯板式结构，南北通透，大开间，小进深，居住舒适。面积区间为120-150㎡，并且户型多样，定制理想生活空间。在户型设计上，功能分区完整，空间布局合理，真正实现了“明厨”、“明卫”、“明卧”、“明厅”的完美理念，是市场上难得一见的好户型！

高尔夫庄园房价分析

高尔夫庄园房价走势、高尔夫庄园房价多少钱一平方，房价均价：6900元/㎡，同比兰山区新房均价11423元/平米，同比兰山区二手房均价12269元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍高尔夫庄园历史房价信息。

记录时间：2019-09-14 ，均价：6900元/平米

记录时间：2019-08-12 ，均价：6900元/平米

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高尔夫庄园户型推荐

2房1厅1卫公寓C1户型

参考总价： 约53万/套
参考首付： 约15万
建筑面积：约77平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

1房1厅1卫

建筑面积：约36平米

参考总价：约24万/套

1房11厅1卫

建筑面积：约38平米

参考总价：约26万/套

1房1厅1卫

建筑面积：约46平米

参考总价：约31万/套

高尔夫庄园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：工业大道和滨河大道西300米
公交： 临沂大学(K12路;K13路;K23路;K29路;K4路;K7路;K92路)；临沂大学(K12路;K13路;K23路;K29路;K4路;K92路)；临沂大学北门(K13路;K23路;K29路;K92路)
教育： 临沂大学-物流学院(山东省临沂市兰山区双岭路中段临沂大学内)；临沂大学-商学院(双岭路中段)；临沂大学-教育学院(临沂市兰山区兰山街道双岭路中段临沂大学)
医院： 华府妇科(山东省临沂市兰山区聚财五路荣盛华府沿街)；临沂市人民医院北城新区-门诊部(虎山路与武汉路交汇处)；临沂市人民医院(北城新区)(山东省临沂市兰山区卧虎山路与武汉路交汇处北侧)
银行： 中国民生银行(临沂教授花园社区支行)(山东省临沂市兰山区滨河路2号)；中国建设银行(大学厅)(山东省临沂市兰山区兰山街道白沙埠镇温凉河路文化路交汇)；中国建设银行24小时自助银行(大学厅)(临沂市兰山区淮海御景湾南侧约30米)
美食： 张亮麻辣烫(大学城店)(山东省临沂市兰山区聚财四路37号)；氽悦麻辣烫(大学城店)(临沂市兰山区聚财五路角沂馨苑社区)；曹林独门秘制烤鱼(大学城总店)(山东省临沂市兰山区聚财五路与琅琊王路交汇处西130米路北荣盛华府沿街)
休闲： 网鱼网咖(临沂兰山大学城店)(山东省临沂市兰山区双岭路荣盛华府28号楼3楼f3-02号)；如缘·头疗养生茶舍(荣盛华府店)(临沂市兰山区聚财五路荣盛华府)；贵宾推拿按摩(山东省临沂市兰山区琅琊王路4号)
购物： 大活超市(山东省临沂市兰山区兰山街道双岭路与工业大道交汇西北侧临沂大学城大学生活动中心一楼)；大学城零食超市(临沂市兰山区工业大道临沂大学)；荣盛宜购广场(临沂市兰山区聚财五路荣盛华府)

高尔夫庄园吉屋管家评价

左柚

服务评分 :

高尔夫庄园是由临沂华仁鹰谷置业有限公司倾力打造的低密度社区。总占地180余亩，总建筑面积33万㎡，其中地上建筑面积近25万㎡，地下8.8万㎡，容积率2.0，绿化率41%，分3期开发，一期是17栋6+1、7层电梯花园洋房，二期是3栋观河高层，三期是2栋公寓、2万㎡购物中心和3.5万㎡特色学术交流中心。高尔夫庄园项目致力于为临沂中产阶层打造一个完美的家，所以在建筑风格设计、人流动线设计、园林景观设计、水系水景设计、物业管理设计及配套设施设计上都尽可能地满足中产阶层人士的化需求。临沂首席果岭洋房高尔夫庄园扼守临西八路和滨河路，占据西部商贸腹地，西连费县、义堂区域，东、北承接北城新区，南面紧邻城市核心，地处西城中心，未来潜力不可估量。滨河路、双岭路等多条快车道与祊河大桥构成了便捷的交通网络，连接义堂和北城新区，贯穿城市中心，辐射县城区域。高尔夫庄园自身拥有幼儿园、休闲餐厅、时尚公寓和综合性超市等完善配套；并且周边医疗卫生、教育、生活服务资源丰富，妇幼保健院、人民医院、九州超市、农贸市场、农村信用社和建设银行等配套齐全。

2021.05.01