临沂房源君澜府怎么样？房源君澜府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

临沂房源君澜府规划怎么样、房源君澜府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下房源君澜府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对房源君澜府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

房源君澜府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂罗庄区的临沂房源君澜府、接下来将介绍房源君澜府怎么样、周边配套以及房源君澜府优缺点楼盘分析。房源君澜府由山东房源实业集团有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转070111，开盘时间：2021-09-25,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住别墅40年，楼盘地址：罗庄区通达南路与湖北路交会处向东300米，物业公司：山东房源爱城物业服务有限公司，物业费：住宅:约1.1－1.4元/平米/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月，如果您对房源君澜府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

房源君澜府项目位于罗庄区盛能湖核心片区，通达南路与湖北路交会处，占地约2.16万平方米，建筑面积约5.31万平方米，容积率1.7，绿地率35%，规划户数214户(其中住宅194户，商墅20户)。房源君澜府，由山东房源实业集团匠心打造，房源实业集团深耕临沂24载，精筑47城（盘），拥有国家一级开发资质，是一家以房地产开发、资产经营和实业投资为主导，涵盖物业服务、建筑施工、园林工程、苗木培育、商业贸易等业务的集团型企业。作为品质地产的践行者，秉承“以自然共生“的品牌理念，以“筑造美好生活本源”为品牌核心，顺应健康人居需求，并发布”第六代健康人居—全龄绿色健康社区“构建全新产品系统，致力于创建自然本真居住环境，自此跨入到生态地产、健康地产的发展行列之中，获得了临沂约30000户家庭的一致认可与信赖。房源君澜府，位于通达南路与湖北路交会处—盛能湖核芯区域，占据城市会客厅、产业园区、绿色生态、宜居社区，房源实业集团，本着对土地的尊重与对健康理想生活的追求，引入房源独创的第六代健康人居理念与高端产品系——君澜系，打造临沂时代封面著作。整体项目采用围合式布局，充分考量空间的延伸，增加视野的层次感与私密感，精心匠筑合院、高层、小高、住宅产品及商墅产品，容积率1.7，绿地率35%，规划214席(其中住宅194户，商墅20户)，礼献人居新高度，只为少数人拥有。房源君澜府周边生活配套完善：拥有区域级和城市级资源，包括五湖计划的健康生态城市空间，及四馆一中心（档案馆、博物馆、科技馆、图书馆、罗庄体育运动文化中心）文化娱乐地标在侧，同时，教育资源雄厚，盛能湖**实验**、盛能湖第二实验**（紧邻）、盛能湖第三实验**、盛能湖**环伺；拥享罗庄区与兰山区双商圈、盛能湖游乐园，满足休闲、娱乐生活所需，更有罗庄人民医院为健康保驾护航。房源君澜府，采用极简建筑风格，接驳世界建筑语言，以至简线条勾勒建筑艺术，展现现代主义的审美与精神，整体立面搭配深色屋顶，将光影结合营造富有气息的宁静空间，并采用板材与玻璃通过虚实变化肌理，丰富建筑层次，构筑留白式通透感，让建筑得到美与自然的融入与辉映。在社区园林中，本着以人为本的理念，采用新亚洲园林风格，营造清雅、纯净、内外兼修的轻盈视觉与健康体验，通过两大中心景观轴对称布局，打造纵横园景渗透，以庞大而细腻的感官生活场，演绎沉浸式共享艺术，完善儿童游艺、青年运动、老年康全龄活动空间，同时开创性打造儿童【太空游记】主题IP，让孩子拥有专属的社交、互动、交友的小圈子。房源君澜府，依托先进的健康产品设计理念，融合艺术人居标准，打造智慧人居风向标，以尖端科技的无感守护，将轻盈、舒适、安全、健康的生活融入每个日常，贯穿生命全周期的智慧生活，开创性的营造全方位美好生活新蓝本。

房源君澜府房价分析

房源君澜府房价走势、房源君澜府房价多少钱一平方，房价均价：9800元/㎡，同比罗庄区新房均价8063元/平米，同比罗庄区二手房均价7297元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍房源君澜府历史房价信息。

记录时间：2022-03-24 ，均价：9800元/平米，价格描述：小区实体样板示范区已开放，欢迎预约参观。

记录时间：2022-03-21 ，均价：9800元/平米

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房源君澜府户型推荐

别墅合院别墅观景层

参考总价： 约235万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约240平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

别墅

建筑面积：约240平米

参考总价：约235万/套

别墅

建筑面积：约240平米

参考总价：约235万/套

别墅

建筑面积：约240平米

参考总价：约235万/套

房源君澜府周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：罗庄区通达南路与湖北路交会处向东300米
公交： 八块石(H1路;K101路;K105路;K113路;K25路;K39路;郯城-临沂西线)；红土屯社区(K116路;K69路)；八块石(H1路;K101路;K105路;K113路;K25路;K39路;郯城-临沂西线)
教育： 艺瞳少儿美术(山东省临沂市罗庄区湖北路康桥公馆东150米)；乐睿少儿(山东省临沂市罗庄区湖北路与通达南路辅路交叉口西100米)；睿知教育(临沂市罗庄区聚金路汇铭文苑)
医院： 临沂罗庄仇氏医院(山东省临沂市罗庄区通达南路宝丽1号)；罗庄区红十字文德骨科医院(临沂市罗庄区通达南路242号)；美爱美医(山东省临沂市罗庄区通达南路107号)
银行： 免费办理各大银行信用卡(临沂市罗庄区聚金路八块石社区)；齐鲁银行(临沂罗庄支行)(山东省临沂市罗庄区湖北路160号)；青岛银行(临沂罗庄支行)(临沂市罗庄区双月园路佳和丽景西南侧约40米)
美食： 三月早餐店(山东省临沂市罗庄区通达南路与湖北路交叉口东北180米)；有道家常菜馆(临沂市罗庄区通达路与湖北路交汇130号附近世尊伯爵酒店北侧100米路口东北侧)；绣花城糁馆(总店)(罗庄区湖北路宝丽世纪城2幢附近)
休闲： 耳立康耳部保健中心(临沂市罗庄区通达路宝丽一号东北侧约50米)；盛海足道(临沂市罗庄区通达路宝丽一号)；一品茶楼(临沂市罗庄区通达路天润·香墅湾1号西侧约60米)
购物： 密友美衣(临沂市罗庄区湖北路康桥公馆)；宝石综合超市(山东省临沂市罗庄区盛庄办事处康桥公馆)；何融超市(山东省临沂市罗庄区湖北路18号)

房源君澜府吉屋管家评价

赵程成

服务评分 :

房源君澜府项目周超配套齐全。项目西侧紧靠**，南侧为项目配套幼儿园，上学方便。紧邻湖北路与通达路，交通便利。大平层价格9500-10000左右，赠送超大阳台！景观平墅。

2021.08.29