临沂金科和雅东方怎么样？金科和雅东方房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

临沂金科和雅东方规划怎么样、金科和雅东方优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科和雅东方房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科和雅东方有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科和雅东方楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于临沂河东区的临沂金科和雅东方、接下来将介绍金科和雅东方怎么样、周边配套以及金科和雅东方优缺点楼盘分析。金科和雅东方由临沂金佩元房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转070108，开盘时间：2021-07-24,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：河东区河东区智诚路与凤临路交汇处，物业公司：临沂金科物业服务有限公司，物业费：住宅:住宅约1.1－1.4元/平米/月;别墅:别墅约2.2－2.6元/平米/月，具体以最终物业公布数据为准。，如果您对金科和雅东方项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金科和雅东方由“中国洋房之父”金科研发创造，是金科地产入市临沂的首个住宅项目，是中国首座和雅系，落子河东区正芯，承袭金科23年洋房建造精髓，自然城市森居社区，纯粹低密。项目规划9栋住宅，一栋商业楼，项目北侧配有少量沿街商铺，纯洋房社区。项目位于河东区北部新城板块，是临沂市河东区重点发展的区域，周边生活配套成熟。

金科和雅东方房价分析

金科和雅东方房价走势、金科和雅东方房价多少钱一平方，房价均价：12500元/㎡，同比河东区新房均价10627元/平米，同比河东区二手房均价9031元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科和雅东方历史房价信息。

记录时间：2021-11-23 ，均价：12500元/平米

记录时间：2021-10-31 ，均价：14500元/平米，最低价格：14500元/平米

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金科和雅东方户型推荐

4房2厅2卫和光B户型

参考总价： 约191万/套
参考首付： 约57万
建筑面积：约142平米
套内面积：暂无
公摊面积：约14平米

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。房间带有飘窗设计，疏朗明亮。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约150万/套

金科和雅东方周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：河东区河东区智诚路与凤临路交汇处
公交： 临沂市肿瘤医院(K11路)；独树头佳园社区(K206路)；独树头佳园社区(K11路;K206路)
教育： 启盈教育(山东省临沂市河东区凤仪街东南社区2楼)；沂蒙红舞鞋舞蹈学校(独树头校区)(山东省临沂市河东区凤仪街独树头佳园社区服务楼5楼)；北斗辅导教育中心(临沂市河东区凤仪街独树头西南社区-A区)
医院： 临沂市肿瘤医院(新院区)(山东省临沂市河东区中昇街与智诚路交汇处东北角)；上海大学附属孟超肿瘤医院(山东省临沂市河东区中昇大街(肿瘤医院对过))；临沂国际旅行卫生保健中心(山东省临沂市河东区东兴路凤凰家园于埠小区西北100米)
银行： 河东农村商业银行24小时自助银行(独树头分理处)(山东省临沂市河东区独树头西南社区A区(凤仪街))；齐商村镇银行(凤凰支行)(临沂市河东区凤仪街荣盛沂河馨苑-B区)；中国民生银行(临沂河东支行)(临沂市河东区利坊街奥正诚园)
美食： 千椒百味麻辣香锅麻辣烫(山东省临沂市河东区新东兴路7号)；郉大姐草鸡店(河东区东兴路与中昇街交口第五人民医院北侧200米)；老式炉子烤牌(临沂市河东区智诚路独树头西南社区-A区南侧)
休闲： 沐足修脚(临沂市河东区智诚路独树头西南社区-A区)；天健养生(临沂市河东区智诚路独树头西南社区-A区)；金沙足道(山东省临沂市河东区沿街15号)
购物： 千果汇果品批发(山东省临沂市河东区凤临街与新东路交汇西200米)；台铃电动车(独树头店)(山东省临沂市河东区凤仪街与新东兴路交汇处往南180米路西九洲超市)；诚霖超市(临沂市河东区智诚路独树头西南社区-A区西南侧约30米)

金科和雅东方吉屋管家评价

郑春兴

服务评分 :

项目位于智诚路与凤临街交汇。目前在售的是底层洋房，纯洋房社区，项目南北透通，毫无遮挡，低密度，容积率很低

2021.06.18