临沂史丹利十里江湾怎么样值得买吗-史丹利十里江湾优缺点楼盘评测-吉屋网

史丹利十里江湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.5

项目亮点

共规划有27栋建筑，其中高端洋房3栋、小高层23栋、幼儿园1栋。项目周边配套完美，一刻钟生活圈内，坐拥临沂皇山农贸市场、李公河农贸市场、临沂机场、5大超级购物中心，9大银行、2大市直医院（妇幼保健院、第三人民医院），与临沂外国语学校一路之隔，项目北侧将规划建设一所重点小学，开发区第一实验小学、临沂三十一中、临沂一中南校区等大牌名校左右环伺，尊享致美生活配套生态圈。

区域价值

核心政商住圈腹地

项目位于国家级经济技术开发区重点打造的核心政商住圈腹地，项目南邻临工路、东傍李公河湿地公园、城市大动脉香港路，西依千里沂河、万亩沂河湿地公园、约35亩江湾运动公园，背靠城市中央公园、CBD核心经济区。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

6500元/㎡环比：0.00%

沂河东路新房12月均价

8497元/㎡环比：0.00%

经济开发区新房12月均价

5926元/㎡环比：0.00%

临沂新房12月均价

7998元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

临沂经济技术开发区于2003年6月经山东省政府批准启动建设；临沂经济技术开发区是2010年12月经国务院批准设立的国家级经济技术开发区,于2003年6月启动建设，规划控制面积223平方公里，辖3个街道，118个村居，26万人口。位于临沂市城区东南部。从区位上看，临沂经济开发区处于南北经济的结合部，坐落在北京至上海中间地带，扼交通要部，形成了海、陆、空三通的立体格局。 [1] 2014年，成功迈入482家国家级产业园区百强。开发区认真贯彻市委、市政府“一二三四”工作思路和实施“八大战略”、打好“六场硬仗”要求，围绕打造全市“三引一促”主战场，提出“实施五大战略、打造五大亮点、推动五区跨越”工作思路。即：实施党建先行、依法治区、招大引强、提质增效、民生为本“五大战略”，打造高端装备、医药食品、电子信息、金融保险、总部经济“五大亮点”，在更高起点上推动“五区建设”新跨越，努力在全市发展中“走在前列”。1—10月份，完成业务总收入1400亿元，增长26.2%；实现公共财政预算收入16亿元，总量全市第三。

配套价值

教育设施：沈阳路与香港路交叉口东100米博文教育临沂市河东区香港路与金华路交叉路口往北约200米(农工商幸福小镇)梦想新教育、神墨教育(开发区校区)、慧通教育、千行教育、金话筒播音主持教育(经开校区)、圣泉音乐教育、彼格梨美术教育、成立教育、立德教育；

购物：九州超市(李公河店)、统一银座、宝发批发超市、天猫小店致远超市、临家超市、鸿儒书店眼镜店、佳和批发超市、可可超市、念其内衣、宏发超市；

公园：万城公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

风格舒适，高端洋房，小高层。千里沂河、万亩沂河湿地公园、约35亩江湾运动公园。

楼栋分析

项目小高层在售，户型建面139-164㎡，价格区间7700-9000元/㎡。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 正南

约111万/套

户型分析

户型各个空间都比较方正，这样后期摆放家具会很方便。有两个卧室朝南，而且其他空间也都有独立的玻璃，保证采光通风，户型也是南北通透型的，这样空气才能够更好的流通起来，卧室与客厅等动区明确分离开，互不打扰，方便后期生活，当然对于部分购房者来说，可能会觉得走廊占用了一定的面积，如果面积比较小的户型可以考虑选择不带走廊的，如果面积大一些的户型，有走廊可以更好的进行动静分区，以免影响休息。

史丹利十里江湾

在售住宅

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-17

开盘通知

楼盘地址：临沂经济开发区滨河东路与临工路交汇北侧

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临沂史丹利十里江湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您史丹利十里江湾怎么样，史丹利十里江湾值得买吗？吉屋小编根据史丹利十里江湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。史丹利十里江湾综合评分8.2分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。