临沂铁路新村问答

临沂铁路新村是有停车位的，而且价格合理，由临沂铁路新村物业服务中心负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。临沂铁路新村的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

临沂铁路新村房价为7310元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。临沂铁路新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。临沂铁路新村地址：八一路239号。

临沂铁路新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、临沂铁路新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买临沂铁路新村之前一定要先看五证是否齐全。

临沂铁路新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般临沂铁路新村多层的公摊为5%-10%，临沂铁路新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，临沂铁路新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买临沂铁路新村房子的情况来算一下。

要判断临沂铁路新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、临沂铁路新村区域自然环境评估；2、临沂铁路新村周边生活环境评估；3、临沂铁路新村建筑质量评估；4、临沂铁路新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、临沂铁路新村室内配套设施、设备评估；6、临沂铁路新村物业管理服务质量评估。

临沂铁路新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理临沂铁路新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的临沂铁路新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是临沂铁路新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

临沂铁路新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此临沂铁路新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，临沂铁路新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个临沂铁路新村的环境卫生。所以，临沂铁路新村里面的卫生很干净。

临沂铁路新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而临沂铁路新村也拥有专业的物业管理团队，负责临沂铁路新村居住环境的卫生与安全。因此，在临沂铁路新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

临沂铁路新村现在房价还处于平稳状态，现在入手临沂铁路新村还能提早享受住房给你带来的快乐，目前临沂铁路新村售价在7310元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

临沂铁路新村选址在八一路239号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前临沂铁路新村的价格是7310元/平米，在临沂铁路新村一同见证，城市发展新未来！