华腾城市主场问答

临沂华腾城市主场是否限购，得看临沂是否出具了相关限购政策。如果临沂没有相关限购政策，购买华腾城市主场不会受到限制。如果临沂有限购令，则购买华腾城市主场需要按照临沂限购令的相关规定进行购买。

华腾城市主场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华腾城市主场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华腾城市主场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华腾城市主场建筑面积加倍计算。

华腾城市主场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华腾城市主场多层的公摊为5%-10%，华腾城市主场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华腾城市主场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华腾城市主场房子的情况来算一下。

华腾城市主场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华腾城市主场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华腾城市主场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断华腾城市主场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华腾城市主场区域自然环境评估；2、华腾城市主场周边生活环境评估；3、华腾城市主场建筑质量评估；4、华腾城市主场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华腾城市主场室内配套设施、设备评估；6、华腾城市主场物业管理服务质量评估。

华腾城市主场是暂无资料住宅，位于罗庄区沂河路与蒙山大道交汇处西北角（临沂长途汽车南站对面），规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070001免费咨询。

了解华腾城市主场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华腾城市主场的售楼处地址是罗庄区沂河路与蒙山大道交汇处。

华腾城市主场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华腾城市主场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华腾城市主场建筑面积来算的。华腾城市主场商品住房在销售时，购房者与华腾城市主场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华腾城市主场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华腾城市主场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华腾城市主场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华腾城市主场房子时的各项税费 4、仔细考量华腾城市主场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华腾城市主场房屋装修及维修费用预算。

华腾城市主场的房价为5500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到罗庄区沂河路与蒙山大道交汇处或者拨打4007638577 转 070001咨询，总体而言，华腾城市主场还是不错的选择。