君道蔚蓝海岸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：君道蔚蓝海岸
楼盘别名：君道·蔚蓝海岸
区域商圈：经济开发区 -沂河东路
物业类型：住宅
参考单价： 6500元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2019-06-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：临沂经济开发区芝麻墩街道临沂市经开区滨河东路与金升路交汇发地址到手机
售楼处地址：临沂市经济开发区金升路与月亮湾路交会（经开区二小对过）

建筑规划

交房时间： 2023-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 30栋
规划户数： 936户
占地面积： 200000㎡
建筑面积： 180000㎡
容积率： 1.6
绿化率： 36%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(2)
开发公司：临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（临审）房预售证第20240096号 2024-09-09
（临审）房预售证第20240094号 2024-09-09
(临审)房预售证第20230055号 2023-03-15
临审房预售证第20210550号 2021-09-18
临审房预售证第20210316号 2021-06-18
临审房预售证第20210198号 2021-04-28
（临审）房预售证第20200703号 2020-12-31
（临审）房预售证第20200408号 2020-08-19
（临审）房预售证第20200167号 2020-05-08
临审房预售证第20190375号 2019-12-17
临审房预售证第20190257号 2019-10-28
临审房预售证第20190200号 2019-08-09
临房预售证第20190127号 2019-05-10
临房预售证第20190102号 2019-04-23 27# 28# 29# 32# 33#

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生活配套

物业公司：山东君道物业服务有限公司临沂分公司
物业费： 1.8元/㎡/月 2.2元/㎡/月
车位数： 1222个
周边配套：
- 交通k15路;k218路;k219路公交车经过项目周边
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**经开区第二实验**（北校区）、临沂第三十二中、临沂一中、临沂外国语
- 综合商场九州超市、月亮湾农贸市场、
- 医院月亮湾社区卫生服务中心、临沂第三人民医院
- 其他临沂饭店、大唐饭庄、高尔夫球场、恒大影城、庆华健身

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楼盘介绍

项目介绍

君道蔚蓝海岸项目位于经开区品质生活圈，同时坐拥滨河生态居住板块，是北连河东/兰山/北城新区、西连罗庄区、东连临沭县、南连郯城县的重要桥梁。项目总占地130亩，总建筑面积18万多平方，共分4期开发。由1栋高层、8栋小高层、18栋洋房和3栋叠墅组成，容积率1.6，绿化率36.65%。项目在整体规划上面，也是结合滨河自然资源，秉承舒适、品质、生态、绿色的生活理念，致力于在临沂滨河新城上打造宜居的有氧低密社区。

区位介绍

君道·蔚蓝海岸项目位于经开区品质生活圈核心位置，同时坐拥稀缺滨河生态居住板块，是北连河东/兰山/北城新区、西连罗庄区、东连临沭县、南连郯城县的重要桥梁。

规划设计

项目总占地约130亩，总建筑面积约18万多平方，结合滨河自然资源，秉承舒适、品质、生态、绿色的生活理念，致力于在临沂**后的滨河新城上打造**端、**宜居、**密的蓝海社区。

景观特色

园林——海绵漫游公园犒享自然境遇，敬畏生活的尊重，君道·蔚蓝海岸在门、园、庭、户、院层层展开次第绽放，打造独具特色的五进式园林。约36.65%超高绿化率，约1.6超低容积率，打造立体景观奢华园林。一步一景的视觉享受，为生活更添闲适与诗意。

建筑风格

建筑—— 时光海岸建筑奢享品质革新，君道·蔚蓝海岸采用俊朗且富有底蕴，赋予产品浓厚文化感的英伦风情建筑立面；可8度抗震的框架剪力墙结构；以及大开间、南北通透、三室朝阳的全明稀缺户型，以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。

项目优势

坐拥滨河生态居住板块，位于经开区品质生活圈核心位置，配套齐全。