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购房小知识:买房时要注意这些细节

来源:吉屋   发布时间:2021-07-22

现在的购房者为了买一套合适的房子,提前都会做很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?下面我就给大家介绍一下。

腰线层是什么

买了一个7楼,开发商也没告知7楼的问题,交完首付款了,才知道是腰线层。腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子,建议您先找专业人士咨询,详细分析过后再决定。

购房能力评估

现在的房价不断上涨,买房需要一大笔资金才行,在购房前一定要认真评估下自己的买房能力.购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力:1、银行存款、股票和债券等;2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况;3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等);4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

买房首付要交多少钱

大家在买房子的时候,一般会先准备一笔首付款,这样能减少后面房贷的压力。首付缴纳多少钱跟贷款额度和贷款年限有中介关系,贷款额度少,首付就高。贷款年限长,首付就相对来说较低。买房首付要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。

关于腰线层是什么、购房能力评估、买房首付要交多少钱的分享就介绍到这里。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。熟悉买房知识,最终还是为了买到满意的房子,多关注这些知识,买房才会更简单。

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