临沂买房一楼能不能买，什么样的一楼能买

来源：吉屋网发布时间：2021-05-29 17:31:28

一楼能不能买是一个老生常谈的问题，虽然很多媒体都写过文章做过解析，但是购房者总是会纠结这个问题，尤其是在听到身边的亲戚朋友都在说一楼不能买的时候，更加纠结了，为了解决大家的一律，我们出了这篇详尽的一楼分析报告，告诉你临沂买房一楼能不能买，什么样的一楼能买，本篇小编就带大家一起来看看相关的知识。

临沂买房一楼能不能买

我们需要知道的是临沂买房一楼能不能买，是需要分析一下一楼的利弊情况的，一楼常被诟病的点主要是潮湿、日照时间短、噪音大、隐私性差以及蚊虫多，这些弊端背后是无数一楼业主的血泪史。潮湿这一点在南方特别明显，采光问题则是一楼的第二大原罪，尤其是高容积率的高层和超高层项目，一楼很容易“暗无天日”。但是，一楼也有不少好处，比如带花园或者带地下室的一楼确实很香，能让人忽略上述缺点，此外，对于一些没有电梯的老房子，老人们肯定会首选不用爬梯的一楼，而且*重要的是，一楼的价格实在便宜。

新房销售的时候，如果没有附赠面积，一楼往往是一幢楼里便宜的楼层，通常会比中间楼层低10%左右对于一些暂时经济能力有限的购房者来说，一套均价100万的房子，一楼的价格能够少个十来万，足够买一辆代步车和一个车位。一楼的诱惑VS一楼的弊端，这种互相拉扯让购房者，尤其是囊中羞涩的购房者陷入深深的纠结之中。

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什么样的一楼能买

一楼还是能买的！但是什么样的一楼能买呢？只要我们能买到尽可能避免固有缺陷的1楼就好了。现在的商品房底部，一般都建有1—3层车库，这时候的一楼与地面已经没有了直接联系，如果选择购买的是有架空层的一楼，那就相当于以前的三楼或者四楼，更不大可能会出现潮湿的现象，购买拥有科技系统的一楼也是避免潮湿的好手段。

* 佳的选择是购买洋房、小高层的一楼，因为容积率较小，楼幢之间的距离较大，采光也会相对充足。好采光+带花园，虽然价格没有了优势，但是很多有花园梦的购房者还是会坚定入手。

还有一点是尽量选择楼幢错开处的一楼不同的小区有不同的楼幢分布，有些幸运的一楼前面是没有楼幢遮挡的，这样采光就非常有优势。

以上便是吉屋小编对临沂买房一楼能不能买，什么样的一楼能买的相关介绍，从以上介绍中，我们可以看出，一楼是可以买的，但是不是所有的一楼都是能买的，我们在选择时要谨慎挑选。在购买二手房的时候，可以直接看到采光受不受影响，建议选个晴天去实地感受，新房就要注意下楼幢的分布图。要记住，沙盘可能不可靠，*是找到规划局发布的公示图。想了解更多信息，欢迎关注临沂吉屋网。

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