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临沂买房注意事项?看房时必须了解的买房知识

来源:吉屋   发布时间:2021-05-16 17:12:51

买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。接下来和我一起来看看相关知识吧。


买房定金是否能退

买过商品房的人都应该有过类似情况,在看完房子后,通常开发商都不会让马上交全款或者*,而且是先交一定的购房定金。定金通常视为购房预付款,有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,*与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

买房还款方式有哪几种

大多数人买房子会选择贷款买房的购买方式,但是怎么选择还款的方式却不是很清楚。还款方式一般有2种还款方式,*种等额本息还款方式,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。因此还款人每月还款固定金额,但每月还款额当中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。第二种等额本金还款,将本金分摊到每个月内,同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多,还款负担逐月递减。

社保可以补缴吗

一般来说,社保缴纳讲的是连续性,是指中间没有中断过,如果中断有忘记缴纳社保,这个就是社保断交。有时候因为身体原因,辞职在家休息,导致社保不能按时缴纳,这种情况也会造成社保的断缴,如果想要补缴,需要准备本人身份证原件和复印件、*原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦,也可以找相关机构进行代缴。

给大家介绍的这几个买房知识买房定金是否能退、买房还款方式有哪几种、社保可以补缴吗都是比较重要的。随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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