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收房注意事项有哪些,毛坯房收房验房标准大家知道吗

来源:吉屋网   发布时间:2021-05-12 16:14:37

每个人买房子都是不容易的,我们需要知道的是,在新房收房时的一些注意事项,因为收房在房地产行业也是一个比较常见的操作的,我们需要主要的就是毛坯房收房验房标准,这样可以有效避免新房出现问题的情况,而且小区的物业费也是需要注意的,本篇吉屋小编就为大家介绍一下收房注意事项有哪些,一起来看看吧。


收房注意事项有哪些

我们需要知道的是收房注意事项有哪些,首先我们应该注意小区物业费,在收房时,物业公司就会要求各位业主缴纳物业费,并且一次就收取一年的物业费。关于物业费,如果没有得到相关部门的批准,物业费*多只能预交半年的。对于不懂的业主,可能也就稀里糊涂的交了,但是大家需要注意,不同的物业收取的费用期限是不一样的。具体以各小区执行为准。同时注意水、电管道,在厨房要检查水龙头位置和 排水管 道是否发生畅通。水龙头位置是否合理,主要方便以后使用。对于 排水管 道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道,一般煤气管道都是是走明管,一旦煤气泄漏,一定要及时维修。



毛坯房收房验房标准

同时,在收房验房的时候,也是有验房标准的,我们一起看看毛坯房收房验房标准是什么样的。首先毛坯房的全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。其次毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成测试项目。然后毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。


以上便是吉屋小编对收房注意事项有哪些,毛坯房收房验房标准的相关介绍,收房 的流程是一定要多多注意的,毕竟流程的规范性要求是很高的, 收房验房也是有一定的标准的,不是一个小小的裂缝和空鼓物业都会解决,而是超过标准范围,才会采取解决的措施,收房只要带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房。更多资讯,关注临沂吉屋网

 

 


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