供地加快丨临沂北城一期"雪藏"224亩地块挂牌出让

来源：吉屋网发布时间：2019-09-16 18:23:12

2019年9月12日，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让三宗国有建设用地使用权，其中一宗地是位于北城新区，属于一期仅剩的为数不多的稀缺地块。

地块编号为2019-109，位于北城一期孝河路与武汉路交会处西南，四至为：东至孝河路绿化带，西至蒙河路，南至成都路，北至武汉路。

出让面积：149523平方米（224.2845亩）；

土地用途：商住用地（商住比3:7）；

规划条件：1.2〈容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；

起始价：202000万元；

起拍均价：900万/亩；

起拍楼面价：4503元/㎡。

回顾一下具有临沂房地产风向标的北城土拍及相关情况：
5月28日，临沂中南置业以165595万元摘得西安路与马陵山路交会处东北2019-029地块（B66），面积119亩，约合1382万元/亩，楼面价达8293元/㎡左右，溢价率高达94.6%，成为临沂地王。

6月19日，碧桂园以152389万元摘得北城新区沂蒙路北与南京路交会处东北2019-039地块（B11），面积185亩，约合820万/亩，楼面价约合3727元/㎡.
8月23日，临沂市住建局全面整顿规范地产秩序，承诺增加北城新区土地供应。
9月10日，位于西安路与马陵山路交会处西北地块挂牌，地块编号为2019-106（B67）地块，面积95亩，起拍价920万/亩。
9月12日，再次挂牌该地块，面积224亩，起拍价900万/亩。

*近北城新区接连挂出土拍地块，明显加快了土地供应。今天挂出的该地块起拍总价高达20.2亿，地块方正，在房地产融资困难的情况下，应该会成为大开发商角逐的舞台。

供地加快丨临沂北城一期"雪藏"224亩地块挂牌出让

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