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- 时光机:挺不错的啊
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近期,临沂市房产和住宅保障局公布《对于尺度商品房预售管理调整商品房签备案有关规定的告诉》,对商品房预售管理及商品房签、备案作出规定。规定自5月25日起实施。
据查阅,《告诉》中规定,房地产开发企业申请预售许可时,须供给一房一价申报。房产局将参照相通区域相通品质项目签价钱进行价钱指导。
开发企业取得预售许可后,须依照申报的一房一价向地下出售,3个月内不得涨价,违者不予签备案。3个月后房屋价钱确需调整的,须向房产局申价钱格变革,且年度涨幅不得高于上一年度本地城镇住户人都可放置收入增幅,超越的不予核准。
房地产开发企业取得商品房预售许可证后,须将证书、房源信息及合同范本等在售楼处进行公示。要依照核准的一房一价地下出售悉数房源,严禁囤积房源、捂盘惜售。
同一项目同一买受人采办商品房住宅多于两套的,由开发企业提出申请并向市房产局营业科室报备后方可签、备案。违者将开发企业预售和签资格。
开发企业须及时将已出售的房屋进行签,并于签之日起30日内依进行签合同备案。