动手慢就没有了！兰山区滨河路大盘起价3299元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-23 14:00:20

动态：淮海御景地处滨河大道与临西八路交汇处以西700米，在售为3期32层高层1#、2#楼，房源所剩未几，平均价钱4600元/㎡，起价3299元/㎡，购房每平减500元，按揭99折，全款97折，周六日购房有格外折扣，户型建筑面积区间120-140平米，预计将于2016岁尾交房；沿街商摊平均价钱6000元/㎡-8000元/㎡，合计16套房源，户型面积区间70-240平米，准现房，预计将于2016岁尾交房，项目开发商为临沂师苑房地产开发有限。

举荐来由：价钱低，位置不错，周边空气环境不错。

结果图

实景图

项目简介：淮海御景由淮海建设集团*开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教*；北邻聚才六路。整于亚洲占空中积的临沂大学城内。紧邻汽车总站与京沪高速临沂口，交通四通八达、轻易快速。淮海御景由淮海建设集团*开发（现更名为淮海融泰控股）。集团于1998年在临沂成立，2009年迁往省会济南。集团耐久进行国度基本举措措施的*与建设(高速公路、铁路、地道、桥梁)、房地产开发、风险*、金融理财等营业，具有壮大的成本势力和成本运营能力。现在在开发项目有济南淮海龙奥金座，平阴淮海御墅和咱们御景，同时参股祥泰实业，合作开发十余个项目，遍布济南、青岛、临沂、日照、滨州等地。（临沂开发较为成的项目祥泰澜泊和开发区15000亩的祥泰假日半岛）。淮海御景总占空中积为960亩，建筑面积为78万平米，开发周期为7年，容积率为1.46，绿化率为40% ，项目分四期开发，御景一期项目传授花圃于2008年动工建设，属于定向开发的产品，要紧以多层和小高层为主，现已拜托使用。御景二期要紧以（28栋联排112）别墅、（4栋188户）小高层、（一期4栋96户）花圃洋房为主，于2011年5月份动工兴建，于2012年10月份拜托，现已装修入住。御景三期产品以高层（71、77、81、85、89、90、91共616套）、21栋（三联派和四联家数墅74套）、二期洋房（6栋156户）为主，于2012年3月动工兴建，现已成为现房，交房时辰为2014年10月至2015年陆续交房，御景四期为：3栋洋房和3栋32层高层构成。现已入手下手动工，预计2016年内交房。淮海御景三期洋房户型均为三室两厅两卫，三期艺墅洋房采取现代繁复建筑气势派头，合计三栋楼，均为9层电梯洋房，每栋楼三个单位均为一部电梯一部楼梯工具两户，是临沂楼市热门户型部署，面积124到156平米，平均面积136平米，面积适中、户型方恰是当下中**产品主要的的户型区间部署。淮海御景周边环境静雅，东侧与项目一路之隔的即是有着“自然氧吧”美誉的百年银杏园，让您时辰畅享清爽的空气；紧靠银杏园的则是万亩河面的碧波祊河（后期市将斥巨资打造祊河两岸景观带）；西侧有规划中的*与幼儿园（师院隶属幼儿园已开园），浓烈的书香气息下，给孩子一个超卓的成长环境，让您的孩子赢在起跑线上，沿临西十路西面现正*开发约2000亩纯住宅社区，将极大晋升本地区的栖身氛围；南面便是现有师生四万余人的临沂大学，北面是临沂医专教*，西面是临沂卫校，三校环抱，能让您及您的家人充实享用浓浓的学风及人文气息。另外社区内的休闲广场举措措施齐全，让您在回抵家放下*的疲备与忙碌和您的家人一路享用休闲运动的潇洒与舒服。淮海御景为社区打造的“8000平米景观广场”，为业主供给了安静安闲的憩息之所。广场内的托斯卡纳中间雕塑源于中世纪的陈旧小城，在起到景观标志作用的同时，也是社区的视觉樊篱，化考虑业主栖身生涯的私密性。淮海御景建有1万平米的超大豪华会所，里面设有红酒-雪茄屋、咖啡吧、瑜伽馆、美容SPA馆、淑女私塾、儿童会所、英语寰宇、文化沙龙、健身房等举措措施，不只雄厚了您的闲暇生涯，更成为邻里关系交换的纽带。扫数项目周边商业配套完美，社区内部配有商业街区，临大文心超市、时髦西餐厅、公民大药房、KTV、特色美食街、建行、兴业银行等已经周全开业，为业主的日常起居生涯供给便当，深居简出即可享用荣华生涯。另外聚财六路这里也规划为商业配套，业态定位为银行、商场、酒店、邮局等，将让我们的生涯加倍便当。淮海御景凭借着超卓的地区位置、浓郁的人文氛围、完美的周边配套、贴心的财产就事、时髦齐备的户型部署,可以知足您打造健康、人文、幸运的生涯感触传染，更是您*置业的之地。

户型图

交通图

周边配套图