您的位置: 临沂买房 >临沂楼市 >讲事理不如摆现实 选深耕的开发商不会错

讲事理不如摆现实 选深耕的开发商不会错

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-26 20:50:48

2014年9月2日院*终判决“水景明珠”开发商抵偿罗先生延迟交房与过时管理产权挂号手续酿成的违约金合计10余万元。 天啦噜!延迟交房要赔款了,所以说买房还是得擦亮眼睛,买房子重要的一点即是看开发商靠不靠谱,不靠谱的开发商分*让我们走上路啊!

那么若何鉴定一个开发商能否靠得住呢?其实*直观的一个方即是看这个开发商已经建成的楼盘,格外是采用在一个板块深耕的开发商,既然要深耕,老是不会自己给自己拆台,那么就不必忧虑买期房会烂尾,在很大水平上也是楼盘品质的一个保证。

*临沂为巨匠推荐几个知名开发商开发的楼盘,他们都是深耕临沂数年的开发商,如许的房子我们买着才宁神!

开发商:恒地面产,在临沂开发的项目还有恒大绿洲

恒大城市广场新推出11#精装SOHO公寓,21层,2016年7月30日已开盘,平均价钱5400元/㎡,主力户型建筑面积为45-95平方米,现在工程建至9层高低,预计2018年年底交房;12#在售,精装住宅,32层,平均价钱6800元/㎡,主力户型建筑面积为131平方米高低,共140组房源,购房送1500元/㎡精装和新风除霾系统,预计2018年11月30日交房。

恒大城市广场是恒大为临沂打造的头个城市归纳综合体项目,占有北城新区中轴城脉核心地段,距市仅1.5千米。周边大盘林立,市府中轴时局已成,区位优势较着。

恒大城市广场根基信息
单价 平均价钱6800元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 北城新区
户型
四居室(316.00平方米)五居室(414.00平方米)五居室(418.00平方米)
恒大城市广场根基信息
单价 平均价钱6800元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 北城新区
户型
四居室(316.00平方米)五居室(414.00平方米)五居室(418.00平方米)

恒大城市广场接近沂蒙路,紧邻孝河路、成都路骨干道,踞守交通黄金节点,将北城新区纳入非常钟生涯圈。现已会聚K10、K59、K87工具线等多个公交道路,沂蒙路BRT开通期近,将来畅达全程各个区域。距临沂高铁站(规划中)10*车程,实现与一线城市的无缝对接,将来前景超乎设想。

交通出行图

恒大城市广场约55万平方米超大体量城市归纳综合体味聚感触传染式时髦购物核心、风情商业街、恒大影城、超高层办公写字楼等**业态,吃、喝、玩、乐购一站式商业街区,形成辐射一方的城市商业新核心。区域汇集多个**住宅社区、家产集群、机构、企职业单位,每一年将有百万客流带头千亿成本,商业潜力超乎设想。

周边配套图

开发商:临沂华辰置业有限 在临沂开发的项目有环球核心、环球丹桂园、环球香樟园等

环球阳光城在售7-9#楼,洋房平均价钱5200元/㎡,7-9#楼主推户型面积有115、125和145平方米。洋房享有老带新的折扣,老客户奖励3000元,购房可插足砸金蛋赢家电的勾当。预计将于2017年7月份交房。

环球阳光城根基信息
单价 平均价钱5200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 河东区
户型
四居室(147.95平方米)四居室(144.74平方米)三居室(114.74平方米)
环球阳光城根基信息
单价 平均价钱5200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 河东区
户型
四居室(147.95平方米)四居室(144.74平方米)三居室(114.74平方米)

交通出行图

周边配套图

开发商:山东荣盛富翔地产开发有限 在临沂开发的项目:荣盛华府、荣嘉会展花语、荣盛花语馨苑等

荣盛瑰丽外滩购房交1万3抵4万折扣。荣盛瑰丽外滩在售沂河馨苑和沂河观邸两个小区,涵盖16层和11层的小高层,沂河观邸为新房,平均价钱在4600-5300元/㎡高低,沂河观邸的户型建筑面积有125、140平方米。沂河馨苑A区平均价钱4000-4400元/㎡,户型建筑面积有85、98、103平方米,将于2016年9月30日交房,所剩房源未几;B区平均价钱4100-4200元/㎡,户型建筑面积为85-115平方米,将于2017年6月30日交房。

荣盛瑰丽外滩营销核心位于三河大桥北,滨河大道东。财产形态包含电梯别墅、花圃洋房、观景高层、重大商业核心。首开区包含塞纳荣府和沂河郡府两个项目。

荣盛瑰丽外滩根基信息
单价 平均价钱4300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 河东区
户型
三居室(103.00平方米)三居室(110.00平方米)三居室(106.00平方米)
荣盛瑰丽外滩根基信息
单价 平均价钱4300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 河东区
户型
三居室(103.00平方米)三居室(110.00平方米)三居室(106.00平方米)

荣盛瑰丽外滩,50—500平方米的大跨度户型面积可供采用;室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震;全明(明厅、明卧、明厨、明卫)部署,主卧、客厅带阳台;室内空间布局区分:动静星散、干湿分区、公私分隔隔离分散,南北通透温馨;内部配套有百年原生银杏林、东岳泰山古树群、小桥叠水、观景亭台,豪华巡游艇、刚朵拉泛舟、木栈码头靠岸,咖啡、红酒、雪茄、书吧中间会馆等 。

交通出行图

周边配套图

开发商:临沂市金玉山集团有限 在临沂开发的项目有金玉山阳光高第、金玉山御园金顶、金玉山汇宝

金玉山阳光金泰住宅起价3600元/平,平均价钱4300元/平,购房全款97折,按揭99折,3天内交齐*享98折,户型建筑面积在77-130平方米之间,住宅预计2016年12月底交房。

金玉山阳光金泰位于兰山区沂州路与清河北路(即金六路)交汇处西南角,是临沂金玉山集团有限倾心打造的城南归纳综合体项目。该项目总占地8.1公顷,总建筑面积约27万平方米,容积率2.5,其中公寓由8栋高层构成,合计建筑面积8万余平方,底商、公建19万平方,规划车位配比近1:1。

金玉山阳光金泰根基信息
单价 平均价钱4300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 兰山区
户型
三居室(116.49平方米)三居室(116.80平方米)二居室(89.68平方米)
金玉山阳光金泰根基信息
单价 平均价钱4300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 兰山区
户型
三居室(116.49平方米)三居室(116.80平方米)二居室(89.68平方米)

金玉山阳光金泰周边配套无缺,鲁南花卉商场、超市、*、银行、医院近在天涯;地区位置超卓,紧邻距滨河大道,既远离城市核心的闹热强烈热闹富贵噪杂,又不失文雅灵动的生涯情调;交通方便,沂州路为双向六车道,距火车站、欢然换乘核心仅两个路口,离飞机场也很近。且项目建成后,底商配套为绿色尺度化的鲁南领头室内☆级农副产品买卖核心,能够知足业主的生涯所需,吸收*者。

交通出行图

周边配套图

开发商:临沂鲁商置业有限 在临沂开发的项目有鲁商核心 鲁商凤凰城等

鲁商金悦城在售1、2、3、4、5、6、7号楼,平均价钱5200元/平,购房99折,交1万抵3万,交1万定金99折,全款购房的业主后期采办车位减5000元,首期开发占地122亩,由7栋高层、2栋小高层构成,总户数1400余户,户型为建筑面积80-140平方米的两室、三室户型。预计2018年5月份交房。

鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥,西临王庄路,北至金雀山路,是城西领头百万平米归纳综合坐标大盘,集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市骨干道位置,出行费神省力格外很是便当。

鲁商金悦城根基信息
单价 平均价钱5200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 兰山区金雀山路
户型
三居室(125.00平方米)三居室(138.00平方米)三居室(104.00平方米)
鲁商金悦城根基信息
单价 平均价钱5200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 兰山区金雀山路
户型
三居室(125.00平方米)三居室(138.00平方米)三居室(104.00平方米)

鲁商金悦城开发商为鲁商置业,为中国房企百强,山东房企品牌。现在开发项目近30个,插足临沂的10年来,前后开发了沂龙、凤凰城城市标杆项目,现在鲁商核心为临沂商业归纳综合体、知春湖是北中国领头摄生休闲演示基地,多典型产品正在持续开发,将为项目供应的开发经验借鉴,为客户缔造更好的生涯栖身情形。

交通出行图

周边配套图

开发商:泰盛恒地产,在临沂开发的项目还有金泰华府 金泰华城等

金泰舒格蘭一期仅剩不足10套高层房源,平均价钱5400元/㎡,户型建筑面积为102平方米高低,现在认购7天内交*享99折,*不分期享99折,一期C区高层已于2016年7月30日入住,残剩高层房源预计2017年12月31日入住。

金泰舒格蘭,地处市府中轴北、核心财富区—南京路中段南侧,沭河路北段西侧。总占地近400亩,总建筑面积约80万平米,涵盖高层、洋房、小高层及温泉酒店、社区商业等全系产品形态,容积率仅为2.1,更驰名校绕——划片二小、十二中,一小、一中也都近在天涯;商服便当——生涯圈内,齐鲁园、鲁商核心、银座广场等大商业聚集,项目本身更有北城温泉酒店,舒养身心。

金泰舒格蘭根基信息
单价 平均价钱5400元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 北城新区
户型
三居室(171.00平方米)三居室(133.00平方米)四居室(311.00平方米)
金泰舒格蘭根基信息
单价 平均价钱5400元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 北城新区
户型
三居室(171.00平方米)三居室(133.00平方米)四居室(311.00平方米)

金泰舒格蘭现在在售产品以高层、11+1及6+1洋房产品为主。其中高层有84平方米两居、101—133平方米三居,都有超大赠予面积,部门买3房得4房, “6+1”花圃洋房,面积125—157平方米,一层附加地下室,并赠予南向超大私人小院,顶楼带阁楼,不附赠南北双露台。

交通出行图

金泰舒格蘭地处北城新区南京路中断南侧,是扫数临沂北城区域核心,将来城市核心。临沂一小、二小、临沂十二中、临沂一中、临沂四中,诸多名校为邻,一站式优良教育成本,让您的孩子轻快赢在起跑线。

周边配套图

买房交流群-68群(441)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3006人正在热聊楼市